414,418,422 & 422 1/2 E Grand Ave

AMÉLIORATION DES PRIX ! Fantastique opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié d'Arroyo Grande ! Vente de portefeuille ! Saisissez l'occasion de posséder quatre maisons sur trois parcelles distinctes au cœur d'Arroyo Grande. Les biens suivants sont inclus : 414 E Grand Ave, APN : 006-175-006, qui comprend une maison de 1 bd 1 ba située sur la partie avant du terrain de 0,15 acre pouvant accueillir environ 8 places de stationnement. 418 E Grand Ave, APN : 006-175-005, comprend une maison de 2 bd 1 ba sur 0,14 acres également située sur la partie avant du terrain, avec une aire de stationnement à l'arrière qui peut accueillir environ 7 places de stationnement. 422 et 422 1/2 E Grand Ave, APN : 006-175-020, comprend une maison de 2 bd 1 ba ainsi qu'une unité 1 bd 1 ba au-dessus d'un garage de 2 voitures. Cette propriété s'étend sur 0,14 acre et peut accueillir 4 places de stationnement, y compris le garage pour 2 voitures. À l'heure actuelle, 422 et 422 1/2 sont occupés par des locataires, ce qui représente des revenus locatifs de 1 768$ et de 1 632$ par mois, respectivement. Les logements 414 et 418 sont vacants et prêts à être loués aux tarifs du marché. Située dans un quartier commercial de premier plan, cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché sur la Grand Avenue, la principale artère reliant Arroyo Grande à Grover Beach et à l'océan Pacifique. À l'est, à quelques pas de l'autoroute 101, vous trouverez le charmant village d'Arroyo Grande, qui abrite de fantastiques restaurants, boutiques et une communauté dynamique. Selon l'urbanisme, ce site est idéal pour le développement à usage mixte, avec un potentiel d'au moins neuf unités résidentielles (maisons de ville ou appartements) en plus des devantures commerciales. Les acheteurs et leurs agents sont responsables de confirmer toute utilisation prévue auprès du service du bâtiment et de l'urbanisme de la ville. Toutes les informations sont jugées fiables, mais non garanties, et l'acheteur et les agents de l'acheteur sont responsables de la diligence raisonnable. Il s'agit d'une excellente occasion de développement. Tout en planifiant l'avenir de la propriété, l'acheteur peut continuer de percevoir des revenus de location importants. La flexibilité de trois parcelles permet une approche progressive, ce qui vous donne le contrôle de la portée et du calendrier du réaménagement. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite et apporter votre vision et votre entrepreneur ! Soyez respectueux : ne dérangez pas les locataires ou les flâtres sur la propriété ou à proximité.