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Outback Steakhouse: Abilene, TX 4142 Ridgemont Dr

6 172 pi² Vente au détail Immeuble Abilene, TX 79606 4 970 925 $ CAD (805 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Le bail NNN absolu comprend ±12,0 ans de durée principale restante avec trois options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands.
Situé le long de la promenade Ridgemont (11 238 VPD), qui croise la rue South Clark (13 350 VPD) et donne accès à l'US-83 (33 876 VPD).
5,4 MSF de commerce de détail, 1,4 MSF de bureaux, 1,2 MSF d'industrie et 1 404 chambres d'hôtel dans un rayon de 3 milles.

L'offre offre de rares augmentations annuelles de loyer de 1,8 %.
Outback est une parcelle externe vers un centre commercial ancré à Lowe's.
Le site capte un trafic important provenant de la forte concentration de logements à moins de 1 mille : 4 210 ménages et près de 2 000 unités multifamiliales.

Résumé de l'annonce

CBRE est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité le steakhouse Outback de 6 172 pieds carrés situé sur 1,53 acre à Abilene, au Texas (population de la MSA : 177 314). Le bail NNN absolu d'Outback comprend ±12,0 ans de durée principale restante avec trois options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. Le contrat offre de rares augmentations de loyer annuelles de 1,8 %.