Roanoke Salem Business Center | 4142 Melrose Ave NW
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Roanoke Salem Business Center 4142 Melrose Ave NW
162 903 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Roanoke, VA 24017 8 849 484 $ CAD (54 $ CAD/pi²) 8,46% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Lot d'angle à haute visibilité
- Emplacement centralisé vers Salem, Roanoke et I-81
- Production de revenu positif offrant un grand potentiel de réaménagement
- Plusieurs bâtiments extérieurs recherchés inclus
- Le zonage actuel permet une vaste gamme d'utilisations
Résumé de l'annonce
Situé au centre de Roanoke, en Virginie, au 4142, avenue Melrose, se trouve le Roanoke-Salem Plaza. Situé à quelques minutes de l'aéroport régional de Roanoke-Blacksburg et de l'Interstate I-81. Cette propriété est située sur un total de ±19 acres et a une superficie totale de plus de 162 000 pieds carrés, y compris le bâtiment principal et trois parcelles extérieures avec un potentiel de réaménagement futur. À l'heure actuelle, elle offre une source de revenus fiable et attrayante, générant un revenu mensuel brut de 68 000$.
Appelez Zack May (540) 855-3643 ou Bryan Musselwhite, CCIM (540) 855-3654 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de l'établissement.
Appelez Zack May (540) 855-3643 ou Bryan Musselwhite, CCIM (540) 855-3654 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de l'établissement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
162 903 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
8 849 484 $ CAD
Prix par pi²
54 $ CAD
Taux de capitalisation
8,46%
Revenu net d’exploitation
748 350 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Terrain en acres
18,97 AC
Zonage
IPUD/CG - Développement d'unités industrielles planifiées conditionnel
Stationnement
200 Espaces (1,23 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
512 pi le Melrose Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276-1701 | Évaluation des bâtiments | 5 377 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 733 833 $ CAD | Évaluation totale | 7 111 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276-1701
Évaluation du terrain
1 733 833 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 377 334 $ CAD
Évaluation totale
7 111 167 $ CAD
-
Zachary May -
Bryan Musselwhite CCIM -
Poe & Cronk Real Estate Group
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Roanoke Salem Business Center | 4142 Melrose Ave NW
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