Mixed-Use Retail & Apartments 4141 Whittier Blvd

Luigy Alvarez et Floyd Shaheen, du groupe Floyd à Marcus Millichap, sont heureux de présenter le 4141 Whittier Blvd, Los Angeles, CA. Un immeuble à usage mixte composé de trois logements et de deux unités commerciales totalisant 6 059 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de 7 501 pieds carrés, idéalement situé dans le quartier historique de l'est de Los Angeles. Il s'agit d'une excellente occasion d'être propriétaire le long du boulevard Whittier, un corridor commercial qui connaît une croissance et un développement massifs.
Le 4141, boul. Whittier, sera mis en vente pour la première fois en 20 ans. Située sur le terrain d'angle de Bonnie Beach Place et du boulevard Whittier, cette propriété est une occasion idéale pour un investisseur à valeur ajoutée de posséder dans une région en pleine croissance et développement importants. L'immeuble est de deux étages et dispose d'un parking privé sécurisé. Il y a un total de 5 locataires qui ont tous des baux mensuels. Trois locataires sont des appartements de 1 lit et 1 salle de bain au deuxième étage de l'immeuble. Le magasin à rabais Maricela's, locataire de longue date, et un opérateur d'enregistrement fiscal occupent le premier étage. Tous les locataires sont loués d'un mois à l'autre. Il y a de l'espace pour 8 places de stationnement à l'arrière. Environ 2 700 pieds carrés au 1er étage et 1 appartement seront vacants à la vente, ce qui permettra à un propriétaire utilisateur de placer son entreprise ou donner à un investisseur à valeur ajoutée la possibilité d'ajouter de nouveaux locataires au taux du marché. Il y a des hausses importantes dans le loyer. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial à locataires multiples avec un grand parking sécurisé sur place dans une zone où le stationnement est limité. Le site est idéalement situé dans une rue à forte circulation piétonnière du boulevard Whittier. L'établissement offre un accès facile aux autoroutes 5, 10, 60 et 710.
Certains locataires nationaux notables à distance de marche sont Target, Starbucks, McDonald's et Chase Bank. De plus, East Los Angeles a cherché à encourager le développement, certains projets sont les suivants : le projet de logements abordables de 63 logements au 3552 Whittier Blvd, d'une valeur de 18 millions de dollars,
Projet de 4 étages comprenant tous les studios, le projet de logements abordables de 34 logements au 4101, boulevard Whittier, un projet de deux étages de 23 millions de dollars comprenant un mélange de studios et d'appartements d'une chambre, 4161, boulevard Whittier, The La Paz Apartments, un projet de 42 logements de trois étages avec
1 100 pi2 d'espace commercial situé au premier étage ; et des voisins voisins, 4200, boulevard Whittier, Puesta del Sol, un projet de 71 unités de 4 étages avec 3 400 pi2 d'espace commercial. Il y a eu beaucoup de mouvements et de roulement dans l'est de Los Angeles, ce qui a créé une occasion pour de nouveaux concepts d'entrer sur le marché et de positionner ce sous-marché pour l'avenir.