4141 N Palm St | Fullerton, CA 92835
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4141 N Palm St
Fullerton, CA 92835
Flex Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment industriel de haute qualité totalisant 100 000 FR - Le SR total comprend ±33 240 pc de bureau au 2e étage et mezzanine
- Le locataire occupe l'espace depuis 25 ans et est profondément enraciné, ce qui permet d'obtenir des flux de trésorerie stables sur place
- L'emplacement de l'édifice dans le marché très convoité du comté d'Orange contribue davantage à la hausse de l'avis d'intérêt
- La propriété est louée à 100 % par NNN à Adams Rite Aerospace avec un WALT de 4,5 ans et 10 % sous les loyers du marché
- Les caractéristiques de la propriété comprennent une hauteur libre de 24 pi, des décrochages de stationnement ±226 et une puissance lourde, 2 500 A avec un appareillage de commutation sur place pour ajouter 1 600 ampères supplémentaires
- Le sous-marché North Orange County offre un emplacement central entre Los Angeles et le comté d'Orange donnant accès aux services I-5, SR-91, SR-57, SR-60 et I605
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 296-203-12 | Évaluation des bâtiments | 6 741 058 $ |
| Évaluation du terrain | 13 482 124 $ | Évaluation totale | 20 223 182 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
296-203-12
Évaluation du terrain
13 482 124 $
Évaluation des bâtiments
6 741 058 $
Évaluation totale
20 223 182 $
Zonage
| Code de zonage | Manufacturing Park Dist. (District de Manufacturing Park) |
| Manufacturing Park Dist. (District de Manufacturing Park) |
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