4140 Sheridan Dr
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7 050 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Williamsville, NY 14221 983 136 $ CAD (139 $ CAD/pi²) 6,19% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Il y a deux suites vacantes qu'un propriétaire pourrait occuper, l'une mesure 550 pi 2 et l'autre 600 pi 2.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
983 136 $ CAD
Prix par pi²
139 $ CAD
Taux de capitalisation
6,19%
Revenu net d’exploitation
60 823 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
3 525 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Terrain en acres
0,27 AC
Zonage
OB - Espace de bureau professionnel
Stationnement
25 Espaces (3,55 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142289-068-100-0002-008-000 | Évaluation totale | 987 148 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 229 408 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 757 741 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142289-068-100-0002-008-000
Évaluation du terrain
229 408 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
757 741 $ CAD (2023)
Évaluation totale
987 148 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Eric Tudor -
Courtier en puissance Patricia Collins -
Tudor Collins Commercial Real Estate
(716) 839-6100
x204
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