4140 Northgate Blvd | Sacramento, CA 95834
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- Équipe LoopNet
4140 Northgate Blvd
Sacramento, CA 95834
7-Eleven - Absolute NNN · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- 7-Eleven — Sacramento, CA — 6e plus grande ville de Californie o MSA population de plus de 2,2 millions d'habitants
- Flux de trésorerie résistants à l'inflation — Augmentation du loyer de 10 % tous les 5 ans
- Principes fondamentaux du site Strong — Édifice de 3 028 SF sur une grande parcelle de 0,87 acre
- NNN absolu — 13 ans ou plus restants à terme primaire - Trois options de 5 ans
- 7-Eleven exploite plus de 13 000 magasins aux États-Unis et au Canada - plus de 78 000 dans le monde
- Position stratégique sur le boulevard Northgate (35 900 VPD) - Directement sur l'Interstate 80 (145 000 VPD)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 028 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
M-1S-P
Stationnement
10 Espaces (3,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
152 pi le Northgate Blvd.
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 324 082 $ | |
| Évaluation du terrain | 6 561 265 $ | Évaluation totale | 12 885 347 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 561 265 $
Évaluation des bâtiments
6 324 082 $
Évaluation totale
12 885 347 $
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