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TMobile+Navy Federal Credit Union | 100% Occ. 4140 General Degaulle Dr

5 575 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble New Orleans, LA 70131 2 544 753 $ CAD (456 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Locataires : T-Mobile, Navy Federal Credit Union, LA Nails
Situé dans le centre commercial 227 814 SF
Nouveau bail avec la Navy Federal Credit Union

Parcelle externe multilocataire occupée à 100 %
Bail garanti par l'entreprise T-Mobile

Résumé de l'annonce

Présentation de l'Alger Plaza au 4100, promenade General De Gaulle, Nouvelle-Orléans, LA 70131 - une excellente occasion d'investissement ! Cette parcelle externe multilocataire entièrement occupée offre un taux de plafonnement solide de 6,75 %, générant un NI de 120 730$. La propriété compte des locataires tels que T-Mobile, Navy Federal Credit Union et LA Nails. La propriété fait partie d'un centre commercial agité de 227 814 SF avec des locataires de premier plan comme Burlington, Ross et T-Mobile, assurant un flux de revenus stable. Avec un emplacement stratégique près des principaux axes routiers et une grande visibilité sur le trafic, Algiers Plaza se trouve à seulement 5 milles du centre-ville de la Nouvelle-Orléans et à proximité de sites clés comme le quartier français. De plus, un bail récent de 7 ans avec la Navy Federal Credit Union ajoute à l'attrait à long terme de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de location adossée à l'entreprise dans un centre de vente au détail à forte demande, idéal pour les investisseurs avertis à la recherche d'un actif sûr et rentable.

Algiers Plaza_TMobile Navy Federal & Spa OM