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414 E Tyler St
Athens, TX 75751

Vente au détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement stratégique sur la route 31, situé sur un terrain de 0,64 acre avec une grande visibilité.

Résumé de l'annonce

Située directement en face du bureau de poste local, la propriété bénéficie d'un important comptage de trafic quotidien, assurant une excellente visibilité pour une variété d'entreprises. Zoné pour le commerce de détail, le site est entouré de restaurants établis, de magasins de détail et d'autres entreprises axées sur la clientèle. Situé à distance de marche du centre-ville et d'entreprises clés telles que Bacon Chevrolet, Brookshires, Chili's, McAlister's, Braum's et McDonald's, cet établissement se trouve au cœur d'un quartier commerçant florissant. L'emplacement privilégié, la circulation élevée et la proximité des principaux équipements en font une occasion d'investissement exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à établir une forte présence.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture de bureau ou de commerce de détail

Taille du bâtiment

5 060 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

2 433 125 $ CAD

Prix par pi²

481 $ CAD

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Taille du lot

0,35 AC

Zonage

CGS0 - Commerciale

Stationnement

23 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)

Impôts fonciers

Numéro de lot	3340-0010-0060-01	Évaluation des bâtiments	209 632 $ CAD
Évaluation du terrain	89 777 $ CAD	Évaluation totale	299 409 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

3340-0010-0060-01

Évaluation du terrain

89 777 $ CAD

Évaluation des bâtiments

209 632 $ CAD

Évaluation totale

299 409 $ CAD

ID d’inscription: 33166773
Date de mise sur le marché: 2024-09-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 414 E Tyler St, Athens, TX 75751

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