414 Chestnut St
Wilmington, NC 28401

Marcus & Millichap est heureux de vous présenter un condominium à bureaux gouvernementaux à locataire unique occupé par le Bureau de probation des États-Unis — District Est de la Caroline du Nord situé au 414, rue Chestnut à Wilmington (Caroline du Nord). Le bureau de probation de Wilmington est un condominium à bureaux de 5 475 pieds carrés situé au premier étage de l'immeuble de 3 étages. La propriété se trouve à l'angle dur de la 5e rue et de la rue Chestnut, dans le quartier historique. La General Services Administration (GSA) a signé un tout nouveau bail à terme d'entreprise qui expirera en avril 2024. L'établissement est idéalement situé entre le quartier historique du centre-ville de Wilmington, le bord de la rivière Cape Fear, l'Université de Caroline du Nord Wilmington et le palais de justice de New Hanover. De plus, avec des plages populaires à proximité et à distance de marche de plusieurs magasins de détail, restaurants et zones de loisirs et de divertissement à proximité de la Promenade, c'est un emplacement privilégié. Le système fédéral de probation a été créé en 1925. L'agence est chargée de vérifier les données fiables sur les défendeurs nécessaires pour prendre des décisions éclairées en matière de mise en liberté ou de détention, de réduire les détentions inutiles, de proposer des solutions de rechange à la détention et de préparer des rapports sur les accusés devant être condamnés par le tribunal. Cette offre est idéale pour un investisseur à la recherche d'une unité de condominium à bureaux à locataire à crédit unique occupée par le gouvernement des États-Unis avec un taux de capitalisation initiale élevé de 9,29 %, avec une durée ferme avec près de 3 ans restants.