4139 Tryon Rd

Cette propriété de développement de 8,95 acres et plus est située à l'angle des chemins Tryon et Beaty à Longview, au Texas. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété offre un immense potentiel de possibilités de développement et constitue un actif prometteur générateur de revenus. Cette vaste parcelle offre une myriade de possibilités aux investisseurs et aux promoteurs qui cherchent à tirer parti de son emplacement stratégique et de son zonage polyvalent. Le nouveau propriétaire appréciera l'installation d'entreposage existante située sur 2 acres et plus comptant 90 unités, y compris un mélange d'options de 10 pi x 10 pi et 20 pi x 20 pi, ainsi qu'une grange de 40 pi x 40 pi et un parking pour bateaux, VR/remorques/véhicules. Cette installation offre polyvalence et commodité aux locataires à la recherche de solutions d'entreposage sécurisées. Avec environ 50 % des unités déjà louées, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat tout en offrant une marge de croissance supplémentaire. Construite en 2022, cette installation reflète les plus récentes en matière de conception et de fonctionnalité, attirant tant les locataires que les investisseurs. De plus, la présence d'un tampon de ciment préparé ouvre la voie à une occasion d'expansion passionnante, permettant de doubler potentiellement la capacité de stockage actuelle. L'investissement clé en main offre un accès pratique pour les locataires. À côté de l'installation d'entreposage, une superficie supplémentaire de 7 acres et plus comprend une maison délabrée qui a besoin d'être démolie, ce qui fournit une ardoise propre pour l'agrandissement et le nouveau développement.