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Shoreline Center 4132 Shoreline Dr

35 198 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Earth City, MO 63045 4 080 595 $ CAD (116 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Loué à 100 %
Nouveau toit, stationnement et quelques installations de CVC

Valeur ajoutée en convertissant MG en NNN

Résumé de l'annonce

Sept locataires ; 100 % loués ; nouveau toit (2023), nouveau terrain de stationnement (2023), quelques nouveaux logements CVC (2023), possibilité de valeur ajoutée en convertissant le plus gros locataire du montant brut modifié en triple net.

Faits sur la propriété

Prix	4 080 595 $ CAD	Aire du bâtiment louable	35 198 pi²
Prix par pi²	116 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1985
Taux de capitalisation	7,50%	Ratio de stationnement	1,7/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16 pi
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Taille du lot	3,00 AC

Prix	4 080 595 $ CAD
Prix par pi²	116 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,50%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,00 AC
Aire du bâtiment louable	35 198 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Ratio de stationnement	1,7/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5