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Belmont Heights Location | Value Add Deal 4130 E 10th St

10 Unité Immeuble d’appartements 3 508 968 $ CAD (350 897 $ CAD/Unité) 4,35% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90804

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Faits saillants de l’investissement

Quartier résidentiel tranquille près de Belmont Heights
Stationnement adjacent avec 8 espaces de surface
Solides flux de trésorerie sur place

Possibilité de valeur ajoutée - Possibilité de rénover les unités restantes
Possibilité de transformer un parc de stationnement en deux UAD

Résumé de l'annonce

Le 4130 E. 10th Street est un immeuble de 10 logements situé dans un quartier calme près de Belmont Heights à Long Beach, en Californie.
La propriété se compose de dix (10) studios. Six (6) unités ont été rénovées avec de nouveaux revêtements de sol, des cuisines rénovées avec de nouveaux appareils en acier inoxydable et des salles de bain modernisées.
Un terrain de stationnement adjacent offre huit (8) places de stationnement en surface pouvant générer un revenu supplémentaire. Une blanchisserie est disponible sur place, contribuant au revenu actuel. Le bâtiment est doté d'un compteur principal pour le gaz et l'électricité et dispose d'un programme RUBS sur place.
L'établissement est situé à proximité du Recreation Park Golf Course et du Colorado Lagoon, qui offrent diverses activités de plein air. De plus, la propriété est située à moins de deux (2) milles de la California State University Long Beach, qui compte 37 500 étudiants et 2 000 professeurs employés.
Le 4130, rue E. 10th, offre au nouveau propriétaire un solide flux de trésorerie sur place et la possibilité de rénover les quatre (4) unités restantes.

Faits sur la propriété

Prix	3 508 968 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	350 897 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,13 AC
Taux de capitalisation	4,35%	Taille du bâtiment	3 480 pi²
Multiplicateur du loyer brut	13.37	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	10	Année de construction	1953
Type de propriété	Multi-résidentiel	Ratio de stationnement	2,3/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement

Prix	3 508 968 $ CAD
Prix par unité	350 897 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,35%
Multiplicateur du loyer brut	13.37
Nombre d’unités	10
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Taille du bâtiment	3 480 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1953
Ratio de stationnement	2,3/1 000 pi²