4130-44 Aspen st - 4130-44 Aspen St

Découvrez une excellente occasion d'investissement au 4130-44, rue Aspen, avec près de 5 000 pieds carrés de superficie de terrain combinée et plus de 111 pieds de façade de rue, idéalement situé juste à côté du corridor animé de l'avenue Lancaster, à West Philadelphia. Avec le zonage CMX-2 et la possibilité de primes de densité, cette propriété pourrait accueillir jusqu'à 17 unités résidentielles au-dessus d'un local commercial au rez-de-chaussée si les lots sont combinés. Les parcelles sont situées dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ), ce qui offre des avantages fiscaux attrayants pour les investisseurs. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité de l'Université Drexel, de l'Université de Pennsylvanie, de la station 30th Street et du parc Fairmount, ce qui en fait un quartier recherché tant pour les résidents que pour les entreprises. L'offre comprend un terrain vacant de 3 818 pieds carrés au 4130-42, rue Aspen et un terrain vacant de 2 880 pieds carrés de trois étages au 4144, rue Aspen. Le bien est vendu tel quel. Les acheteurs sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne l'état, l'utilisation et le zonage.