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413 Elm St
Espace disponible commerce de détail 2 100 pi² à Welaka, FL 32193
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 16,19 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 174,24 $ CAD/m²/an 14,52 $ CAD/m²/mois 2 833 $ CAD/mois 33 994 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 413 Elm St , Welaka, FL 32193
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 9,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 9,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans la charmante ville de Welaka, en Floride, le 413 Elm St offre une excellente occasion de location aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans une communauté en pleine croissance. Welaka est située le long de la pittoresque rivière Saint-Jean, cette propriété est prête pour une utilisation immédiate et une croissance à long terme, ce qui la rend idéale pour une variété d'entreprises commerciales, de la cuisine commerciale aux bureaux ou aux entreprises de services de détail. La ville de Welaka est connue pour ses vues pittoresques, son style de vie décontracté et l'intérêt croissant des investisseurs et des résidents. Cuisine commerciale entièrement équipée exceptionnellement propre et bien entretenue, fumeur Southern Pride et espace extérieur extérieur d'environ 0,23 acre avec des possibilités infinies de revenus supplémentaires. Unité complète de A/C et réfrigérateur commercial nouvellement installés. Voir le plan d'étage actuel en photos. CETTE PROPRIÉTÉ EST À LOUER, mais le propriétaire envisagerait de vendre DES BÂTIMENTS ET DE L'ÉQUIPEMENT. Le vendeur tiendra également compte des conditions de financement du vendeur ! Production de revenus à l'heure actuelle avec l'unité #2 qui fournit un rôle de loyer à long terme et un excellent historique. CETTE OCCASION NE DURERA PAS LONGTEMPS ! Planifiez votre représentation aujourd'hui !
- Climatisation
Présenté par
413 Elm St
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