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4129 S Mooney Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 120 pi² à Visalia, CA 93277
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Faits saillants
- Communiquer avec le courtier pour obtenir les détails du bail
- Configuration idéale d'un restaurant à service rapide
- Construit en 2014, Équipements modernes
- Situé dans un centre à fort trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 120 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
La suite A, un espace de ±2 120 pieds 2, est disponible à la location dans une propriété moderne à usage mixte à deux locataires construite en 2014. Située dans le très recherché Packwood Creek West Regional Power Center, cette suite bénéficie d'un zonage C-R (commercial régional), prenant en charge une variété d'utilisations commerciales et de bureaux de plein droit. L'établissement offre un stationnement pratique, avec 15 places attribuées à un ratio de 7,02 places par 1 000 pi2, idéal pour accueillir un trafic régulier de clients ou de clients. Des services publics sont en place pour une utilisation rapide dans les restaurants, y compris un réfrigérateur commercial sans rendez-vous, offrant une solution clé en main pour les entreprises de services alimentaires.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Configuration idéale d'un restaurant à service rapide
- Situé dans un centre à fort trafic
- Faible taux d'inoccupation de 3 % à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4129 S Mooney Blvd , Visalia, CA 93277
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de restaurant disponible dans un immeuble de bureaux et de commerces à deux locataires. ±2 120 pieds 2 pieds 2 d'espace disponible dans la suite A. Auparavant occupé par Five Guys. Situé à côté de plusieurs autres détaillants alimentaires, notamment Panera Bread, Buffalo Wild Wings, Ten Gu Ramen, Hawaiian Express, Chipotle, Starbucks, etc. Le centre régional d'électricité de Packwood Creek Ouest est composé d'environ 310 000 pi2 de GLA, et le poste vacant actuel est d'environ 3 %. Forte demande et centre à fort trafic. Les mesures Placer.ai indiquent 628,1 000 visites annuelles. Tous les services publics sont en place pour un restaurant à service rapide, y compris le réfrigérateur électrique, la plomberie, les déchets et le réfrigérateur commercial sans rendez-vous. Construction en 2014. Zone de commerce d'environ 500 000 personnes Les mesures CoStar indiquent 26 955 (statistiques de 2022) trafic quotidien moyen le long du boulevard Mooney L'âge médian est de 36,9 ans dans un rayon de 1 mille et le revenu médian des ménages est de 67,6 000$. Situé à côté de centres commerciaux ancrés par d'autres grands détaillants, dont Lowes, Costco et Walmart. Des tonnes de nouveaux commerces de détail adjacents. Demander un bail NNN d'une durée minimale de cinq ans. Renseignez-vous auprès du courtier pour connaître le taux de location.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Jorge Espinoza, Broker
4129 S Mooney Blvd
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