4128 Chester Ave
Bakersfield, CA 93301

Nous sommes heureux de vous présenter l'occasion d'acquérir ce centre commercial à locataires multiples situé au 4128, avenue Chester, à Bakersfield, en Californie. Construite en 1986, la propriété en question est composée de trois bâtiments distincts totalisant 69 196 pieds carrés d'une superficie locative brute et se trouve sur un grand terrain d'angle de 233 481 pieds carrés. Le locataire principal est un 50 396 FoodMaxx d'un pied carré qui appartient à Savemart et qui est exploité par elle et qui est en exploitation continue à le centre depuis 1986. Les autres locataires comprennent Foster's Donuts, Dollar World, Rent-A-Center, Jannsen Fitness, TitleMax et Metro PCS. La propriété est située à l'intersection de l'avenue Chester et de la rue West Columbus dans un remblai unique emplacement dans la chaleur de Bakersfield. Le positionnement du centre le long de deux des grandes artères de Bakersfield permet pour un flux de circulation intense vers le centre, qui fournit des points d'entrée et de sortie à l'extérieur des deux avenues Chester et la rue Columbus. Bakersfield est la neuvième plus grande ville de Californie et l'une des plus dynamiques. régions du pays. La ville génère 76 % de l'approvisionnement en pétrole de la Californie et est troisième aux États-Unis en la production liée à l'agriculture et, par conséquent, la population de travailleurs de ces deux industries est stable. Bakersfield se vante d'un grand nombre d'entreprises locales, bien que beaucoup d'entre elles aient été achetées récemment par des entreprises nationales. La ville abrite la CSU Bakersfield, une université d'État de Californie qui a une population étudiante de plus de 8 700 personnes. Bakersfield attire un grand nombre de visiteurs de son golf en plein essor scène et événements tout au long de l'année, y compris le Festival des bières, le Festival basque et le comté de Kern Équitable. Cet investissement est une excellente occasion d'acquérir un centre commercial multilocataire bien situé. Avec à long terme location, augmentations annuelles et améliorations des immobilisations que cet investissement devrait continuer d'offrir d'excellents rendements à long terme.