4123 Western Ave
South Bend, IN 46619
Dollar General · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entreprise de qualité supérieure ayant une cote S&P de BBB
- indexation des loyers en 2021 et au cours de chacune des cinq périodes d'option de renouvellement de 5 ans
- Situé dans un corridor de vente au détail avec Kroger, CVS, Advance Auto Parts, Walgreens, Firestone et KeyBank
- Absolute NNN - Aucune responsabilité du locateur
- Stratégiquement situé le long de l'avenue Western (14 517 VPD), qui est une artère principale est-ouest
- Situé à cinq milles de l'Université Notre-Dame qui compte 12 000 étudiants et plus de 5 000 employés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
45 Espaces (4,99 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-08-09-179-016.000-026 | Évaluation des bâtiments | 664 675 $ |
| Évaluation du terrain | 85 493 $ | Évaluation totale | 750 168 $ |
