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4123 St Saint Denis
Espace disponible commerce de détail 950 à 2 450 pi² à Montréal, QC H2W 2M7
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Faits saillants
- Espace boutique avec hauts plafonds et briques apparentes
- Les locataires voisins comprennent la SAQ, la SQDC, un optométriste, une librairie et de nombreux cafés, restaurants et boutiques
- À proximité des stations de métro Sherbrooke et Mont-Royal
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4123A | 950 pi² | 1-10 ans | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 473,61 $ CAD/m²/an 39,47 $ CAD/m²/mois 3 483 $ CAD/mois 41 800 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage, ste Ground Floor | 1 500 pi² | 5 ans | 56,00 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 602,78 $ CAD/m²/an 50,23 $ CAD/m²/mois 7 000 $ CAD/mois 84 000 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 4123A
+ Situé sur Saint-Denis entre l'avenue Duluth et Rue Rachel + Espace boutique avec hauts plafonds et briques apparentes + À proximité du métro Sherbrooke et Mont-Royal stations + Les locataires voisins comprennent SAQ, SQDC, optométriste, librairie et de nombreux cafés, restaurants et boutiques
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond élevé
- Mur de briques
- Propriété très bien entretenue
1er étage, ste Ground Floor
+ Situé sur Saint-Denis entre l'avenue Duluth et Rue Rachel + Espace boutique avec hauts plafonds et briques apparentes + À proximité du métro Sherbrooke et Mont-Royal stations + Les locataires voisins comprennent SAQ, SQDC, optométriste, librairie et de nombreux cafés, restaurants et boutiques
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond élevé
- Mur de briques
- Propriété très bien entretenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4123 St Saint Denis , Montréal, QC H2W 2M7
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 450 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 450 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Espace commercial à louer situé à Saint-Denis entre l'avenue Duluth et la rue Rachel disponible dès maintenant avec 1 500 pieds carrés et loyer mensuel brut de 7 000$
- Climatisation
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Contact
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
4123 St Saint Denis
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