4123 Lankershim Blvd
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4123 Lankershim Blvd
34 420 pi² Bureau Immeuble North Hollywood, CA 91602 18 061 051 $ CAD (525 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité utilisateur pour les propriétaires corporatifs
- Emplacement de transport en commun élevé avec autoroutes 101 et 134 et métro en bas de la rue
- Dispositions fonctionnelles
- Signalisation à haute visibilité pour l'identité de l'entreprise et la notoriété de la marque
- Vastes espaces extérieurs/balcons
Résumé de l'annonce
Lee & Associates, se réjouit d'avoir l'occasion, à titre de courtier exclusif, de représenter le propriétaire dans le cadre de la vente de cette occasion unique de bureaux commerciaux dans le principal corridor central d'affaires et de divertissement de la vallée de San Fernando. Les 4111 et 4123 LANKERSHIM BLVD. offrent un excellent potentiel pour un acheteur, qu'il s'agisse d'un investisseur, d'un propriétaire-utilisateur ou d'un hybride des deux. La propriété offre la possibilité à divers utilisateurs qui accordent de l'importance au contrôle de leur propre propriété.
Optionnalité pour de nombreux utilisateurs, y compris peut-être pour des raisons médicales.
L'immeuble peut être acheté avec 4111 Lankershim pour un montant supplémentaire de 9 433 SF (43 853 SF au total)
Le projet serait offert sur une base tarifaire simple, libre et libre de toute dette existante, et en l'état, où en est-il.
* Dispositions fonctionnelles et efficaces
* Plusieurs balcons utilisables
* Bâtiment identitaire élevé
* Situé près des studios, autoroutes, transports en commun
Optionnalité pour de nombreux utilisateurs, y compris peut-être pour des raisons médicales.
L'immeuble peut être acheté avec 4111 Lankershim pour un montant supplémentaire de 9 433 SF (43 853 SF au total)
Le projet serait offert sur une base tarifaire simple, libre et libre de toute dette existante, et en l'état, où en est-il.
* Dispositions fonctionnelles et efficaces
* Plusieurs balcons utilisables
* Bâtiment identitaire élevé
* Situé près des studios, autoroutes, transports en commun
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
Taille du bâtiment
34 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
18 061 051 $ CAD
Prix par pi²
525 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
17 210 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C2-1, Los Angeles - C2 - C2-1VL
ZI-2452 Transit Priority Area -AB 2097: Reduced Parking Area
ZI-2374 State Enterprise Zone - ZI-2498 Temp Time Limits & Parking Relief
Stationnement
70 Espaces (2,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Métro
- Affichage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2423-030-031 | Évaluation des bâtiments | 1 843 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 255 285 $ CAD | Évaluation totale | 4 098 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2423-030-031
Évaluation du terrain
2 255 285 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 843 095 $ CAD
Évaluation totale
4 098 380 $ CAD
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