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McCain Crossing 4120 Mccain Blvd
Espace disponible 1 810 à 8 933 pi² à North Little Rock, AR 72117
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FAITS SAILLANTS
- Accès par ascenseur aux bureaux du 2e étage
- Près de Restaurants et magasins
- Stationnement adjacent abondant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 4 560 pi² | 5 ans | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 131 921 $ CAD/an 10 993 $ CAD/mois | Net | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 810 pi² | Négociable | 24,23 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 43 854 $ CAD/an 3 655 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 203 B | 2 563 pi² | Négociable | 23,87 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 61 172 $ CAD/an 5 098 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 114
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
2e étage, ste 202
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 203 B
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4120 MCCAIN BLVD , NORTH LITTLE ROCK, AR 72117
| Superficie totale disponible | 8 933 pi² | Superficie commerciale brute | 41 038 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Landers rd |
| Superficie totale disponible | 8 933 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 41 038 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Landers rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux et commerces de premier choix à N. Little Rock
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Présenté par
McCain Crossing | 4120 Mccain Blvd
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