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Spring Valley Town Center 4120-4298 S Rainbow Blvd
1 200 à 11 563 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone commerciale achalandée
- Volume de trafic élevé
- Excellent accès et stationnement
- Excellente visibilité
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 719 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 257 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 28 | 2 957 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 830 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4240-4250 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 11
Les locataires voisins de la suite 11 sont Water & Ice Cream Store (suite 10) et Cigarettes moins cher (suite 11).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4240-4250 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 14
La suite 14 est voisine d'un atelier de réparation de téléphones cellulaires (suite 13) et d'un spa (suite 14).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4122-4180 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4122-4180 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 24
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4190 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 28
4240-4250 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 5
La suite 5 est voisine de Pure Dental (suite 4) et Nail Experts (suite 6).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fatburger
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- La Bonita Supermarkets
- Supermarché
- 6
- Local
- Leslie’s Pool Supplies
- -
- -
- -
- Martial Arts Academy
- Services
- -
- -
- Pure Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- The UPS Store
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fatburger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| La Bonita Supermarkets | Supermarché | 6 | Local |
| Leslie’s Pool Supplies | - | - | - |
| Martial Arts Academy | Services | - | - |
| Pure Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| The UPS Store | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4120-4298 S Rainbow Blvd , Las Vegas, NV 89103
À propos de la propriété
Le Spring Valley Town Center, présenté par Glazer Properties, est un centre commercial communautaire bien entretenu avec un excellent mélange de locataires, un grand stationnement et une grande visibilité. Situé à l'angle de Rainbow et Flamingo. ***Veuillez inclure un numéro de téléphone avec votre demande de renseignements supplémentaires. ***
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Spring Valley Town Center | 4120-4298 S Rainbow Blvd
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