Mixed Use: Restaurant + Multifamily | 412 S 8th St
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Mixed Use: Restaurant + Multifamily 412 S 8th St
3 123 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble South Houston, TX 77587 793 452 $ CAD (254,07 $ CAD/pi²) 8,96% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- AJOUTER DE LA VALEUR
- Utilisation du mélange
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investisseurs, saisissent cette occasion (CAP de 9 %) pour acquérir une propriété à usage mixte sur un vaste terrain de 7 190 pieds carrés. Cette propriété polyvalente dispose d'un total de 3 123 pieds carrés, y compris un espace restaurant, deux petites unités commerciales et deux unités locatives. Le revenu de loyer mensuel est de 5 070,00$ (3 100 $+975 $+995 $). Le bail de restaurant rapporte 3 100$ et est garanti pour les 3 prochaines années, ce qui représente une occasion unique pour une entreprise commerciale combinée à un espace résidentiel. Les investisseurs avisés apprécieront le potentiel d'augmentation des flux de trésorerie en louant les deux plus petites unités commerciales et d'entreposage, ce qui augmentera la valeur de la propriété. Située dans une zone non inondable, cette propriété promet à la fois sécurité et croissance. De plus amples détails sont disponibles pour faciliter votre processus d'acquisition, avec une estimation de prêt jointe indiquant les flux de trésorerie alignés avec les paiements. Voir ci-joint.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
71 794 $
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22,99 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 794 $ |
| Annuel par pi² | 22,99 $ |
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