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412 Chestnut St
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Emmaus, PA 18049
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 21,86 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 235,30 $ CAD/m²/an 19,61 $ CAD/m²/mois 1 822 $ CAD/mois 21 860 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
Cet espace de vente au détail est parfait pour une variété d'entreprises de commerce de détail ou de services qui cherchent à tirer parti du quartier florissant du centre-ville d'Emmaaus. Avec son emplacement central, son aménagement spacieux et son excellente circulation piétonnière, le 412 Chestnut Street offre l'occasion idéale pour votre entreprise de croître.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 412 Chestnut St , Emmaus, PA 18049
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 584 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 584 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À louer : 412, rue Chestnut, Emmaus (Pennsylvanie) — 1 000 pieds carrés d'espace commercial Disponible à la location immédiate, cet espace commercial de 1 000 pieds carrés est situé au 412, rue Chestnut, dans la charmante et animée communauté d'Emmaaus, en Pennsylvanie. L'espace offre une excellente occasion pour les détaillants qui cherchent à établir une présence dans un quartier bien établi et très fréquenté. **Principales caractéristiques :** - 1 000 pieds carrés d'espace commercial, parfait pour une variété d'utilisations - Zoné pour le commerce de détail, ce qui le rend idéal pour les magasins, les boutiques ou les entreprises de services - Emplacement privilégié sur la rue Chestnut, en plein cœur d'Emmaaus avec une forte visibilité et une circulation piétonne - Trois grandes vitrines offrant une excellente visibilité et des occasions d'image de marque - Grand stationnement sur rue et terrains municipaux à proximité pour la commodité des clients. Deux emplacements empilés viennent avec l'espace à l'arrière. - Plan d'étage ouvert prêt à être personnalisé en fonction des besoins de votre entreprise Faits saillants supplémentaires : - Grande visibilité sur une rue populaire, entourée d'entreprises locales, de restaurants et de quartiers résidentiels - Circulation piétonnière élevée, offrant une exposition à la fois aux habitants et aux visiteurs - Proximité des transports en commun et des grands axes routiers Cet espace de vente au détail est parfait pour une variété d'entreprises de commerce de détail ou de services qui cherchent à capitaliser sur le quartier florissant du centre-ville d'Emmaaus. Avec son emplacement central, son aménagement spacieux et son excellente circulation piétonnière, le 412 Chestnut Street offre l'occasion idéale pour votre entreprise de croître.
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Ryan Dietrick -
Berkshire Hathaway Fox & Roach - Macungie
Présenté par
412 Chestnut St
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