Park Central Bldg | 412-418 W 6th St
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Park Central Bldg 412-418 W 6th St
112 418 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90014 53 861 961 $ CAD (479 $ CAD/pi²) 2,23% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Quartier des bijoux
- Édifice de 112 418 pieds carrés
- Édifice 14 Histoires
- Permis F1
- Place Pershing
- Système de traitement de l'eau
Résumé de l'annonce
Le 412 W 6th Street (immeuble de bureaux et de commerces) est situé dans le quartier animé des bijoux du centre-ville de Los Angeles, connu pour son effervescent quartier de bijoux
activité commerciale et emplacement central. La propriété s'étend sur une superficie impressionnante de 112 418 pieds carrés. Avec son importante superficie en pieds carrés,
l'immeuble offre d'excellentes possibilités de louer des espaces de bureaux dans un emplacement privilégié. La propriété détient des permis F1, ce qui permet
pour diverses activités commerciales telles que le commerce de détail, l'utilisation de bureaux et la fabrication de bijoux — offrant la possibilité d'une location stable
le revenu, l'appréciation du capital et la croissance future. La propriété pourrait être transformée en hôtel ou en résidence.
activité commerciale et emplacement central. La propriété s'étend sur une superficie impressionnante de 112 418 pieds carrés. Avec son importante superficie en pieds carrés,
l'immeuble offre d'excellentes possibilités de louer des espaces de bureaux dans un emplacement privilégié. La propriété détient des permis F1, ce qui permet
pour diverses activités commerciales telles que le commerce de détail, l'utilisation de bureaux et la fabrication de bijoux — offrant la possibilité d'une location stable
le revenu, l'appréciation du capital et la croissance future. La propriété pourrait être transformée en hôtel ou en résidence.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
112 418 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
53 861 961 $ CAD
Prix par pi²
479 $ CAD
Taux de capitalisation
2,23%
Revenu net d’exploitation
1 202 560 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
14 Étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
11,22
Terrain en acres
0,23 AC
Zonage
LAC5-4 - Commerciale
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- A To Z Jewelry Tools & Supply, Inc
- Détaillant
- 6 300 pi²
- 2,83 $ CAD
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| A To Z Jewelry Tools & Supply, Inc | Détaillant | 6 300 pi² | 2,83 $ CAD | Brut modifié | - |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5144-003-046 | Évaluation des bâtiments | 4 036 530 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 802 554 $ CAD | Évaluation totale | 5 839 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5144-003-046
Évaluation du terrain
1 802 554 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 036 530 $ CAD
Évaluation totale
5 839 085 $ CAD
-
Shahram Shamounpour -
Keller Williams Realty Westside
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