412 1st Ave
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412 1st Ave
4 200 pi² Vacant Local commercial Immeuble Pittsburgh, PA 15219 1 591 150 $ CAD (379 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastique occasion d'investissement au centre-ville de Pittsburgh. À quelques minutes de Station Square, du palais de justice du comté d'Allegheny, de Southside, de North Shore et de l'aréna Ppg Paints. Utilisation actuelle : unités Airbnb au premier étage et aux deuxième et troisième étages de vente au détail. Ces logements peuvent facilement être loués à titre de baux annuels résidentiels. Le caractère de cet édifice est inégalé. Les murs de briques apparentes, les grandes poutres en bois, les hauteurs de plafond et les grandes fenêtres donnant sur la rivière Monongahela lui confèrent une véritable sensation industrielle de Pittsburgh.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 591 150 $ CAD
Prix par pi²
379 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,53
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
C1
Stationnement
3 Espaces (0,71 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
20 pi le 1st Ave
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (94)
Bike Score®
Très cyclable (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0001-M-00055-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 955 768 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 620 $ CAD | Évaluation totale | 1 092 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0001-M-00055-0000-00
Évaluation du terrain
136 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
955 768 $ CAD
Évaluation totale
1 092 388 $ CAD
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