4115-4121 City Terrace Dr | Los Angeles, CA 90063
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- Équipe LoopNet
4115-4121 City Terrace Dr
Los Angeles, CA 90063
14+ years remaining, 6.00% cap rate · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail à locataire unique de NNN avec augmentation annuelle du loyer de 3 % offrant une couverture solide contre l'inflation et +14 années restantes en location
- Cette propriété sert la communauté locale comme épicerie depuis environ 50 ans et plus ; même propriétaire depuis plus de 35 ans
- Grande visibilité au large de City Terrace Drive à une intersection signalée avec un nombre élevé de véhicules et la proximité de 710 et 10 autoroutes
- Garantie personnelle auprès d'un opérateur expérimenté (~10 emplacements)
- Situé à moins d'un mille de la station LA de l'État de Cal Metrolink
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Supermarché
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
LCC3*
Façade
82 pi le City Terrace
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5226-009-025 | Évaluation des bâtiments | 1 912 547 $ |
| Évaluation du terrain | 1 579 772 $ | Évaluation totale | 3 492 319 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5226-009-025
Évaluation du terrain
1 579 772 $
Évaluation des bâtiments
1 912 547 $
Évaluation totale
3 492 319 $
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