The Falls 4112 W 24th Ave Espace disponible bureau/commerce de détail 785 à 12 172 pi² à Kennewick, WA 99337



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Class A Retail/Office suites located in Kennewick, Washington, one of Tri-Cities' rapidly growing areas. First generation suites, in the new mixed-use development, located in Southridge, with completion scheduled for summer of 2024. A variety of space options available. Ground level suites, nestled within the breathtaking, 105 unit luxury apartment complex, The Falls and two freestanding buildings centered in the grand entrance of the complex. Offered as grey shell. A total of eight suites available. Suites sizes ranging from +785 SF to +2,744 SF. Ideal location for amenity businesses, such as coffee shops, cafés, dine-in & carry-out restaurants, health & beauty salons, fitness studios, pet care & grooming, urgent care clinics, and other similar business, to service the demand of The Falls residents and the surrounding growing residential and commercial community. Suites offer plenty of parking, with 4 spaces per 1,000 SF. Immediate proximity to arterial roads, and US395.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Offert sous forme de coque grise.
- Suites de première génération, dans le nouveau développement à usage mixte.
- Beaucoup de stationnement, avec 4 places par 1 000 SF.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Suites allant de +785 SF à +2 744 SF.
- Suites de commerce de détail et de bureaux de classe A.
- Emplacement idéal pour les entreprises de services d'agrément.
Class A Retail/Office suites located in Kennewick, Washington, one of Tri-Cities' rapidly growing areas. First generation suites, in the new mixed-use development, located in Southridge, with completion scheduled for summer of 2024. A variety of space options available. Ground level suites, nestled within the breathtaking, 105-unit luxury apartment complex, The Falls and two freestanding buildings centered in the grand entrance of the complex. Offered as grey shell. A total of seven suites available. Suite sizes ranging from +785 SF to +2,744 SF. Ideal location for amenity businesses, such as coffee shops, cafés, dine-in & carry-out restaurants, health & beauty salons, fitness studios, pet care & grooming, urgent care clinics, and other similar business, to service the demand of The Falls residents and the surrounding growing residential and commercial community. Suites offer plenty of parking, with 4 spaces per 1,000 SF. Immediate proximity to arterial roads, and US 395.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suites de première génération, dans le nouveau développement à usage mixte.
- Emplacement idéal pour les entreprises de services d'agrément.
- Proximité immédiate des artères et US 395.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Suites de commerce de détail et de bureaux de classe A.
- La taille des suites varie de +785 SF à +2 744 PiF.
- Beaucoup de places de stationnement, 4 places par 1 000 pieds pieds.
Class A Retail/Office suites located in Kennewick, Washington, one of Tri-Cities' rapidly growing areas. First generation suites, in the new mixed-use development, located in Southridge, with completion scheduled for summer of 2024. A variety of space options available. Ground level suites, nestled within the breathtaking, 105 unit luxury apartment complex, The Falls and two freestanding buildings centered in the grand entrance of the complex. Offered as grey shell. A total of eight suites available. Suites sizes ranging from +785 SF to +2,744 SF. Ideal location for amenity businesses, such as coffee shops, cafés, dine-in & carry-out restaurants, health & beauty salons, fitness studios, pet care & grooming, urgent care clinics, and other similar business, to service the demand of The Falls residents and the surrounding growing residential and commercial community. Suites offer plenty of parking, with 4 spaces per 1,000 SF. Immediate proximity to arterial roads, and US395.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suites de première génération en développement à usage mixte.
- Offert sous forme de coque grise.
- Beaucoup de places de stationnement, avec 4 places par 1 000 pieds pieds.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Suites de commerce de détail et de bureaux de classe A.
- Variété d'options d'espace disponibles.
- Emplacement idéal pour les entreprises de services d'agrément.
Class A Retail/Office suites located in Kennewick, Washington, one of Tri-Cities' rapidly growing areas. First generation suites, in the new mixed-use development, located in Southridge, with completion scheduled for summer of 2024. A variety of space options available. Ground level suites, nestled within the breathtaking, 105 unit luxury apartment complex, The Falls and two freestanding buildings centered in the grand entrance of the complex. Offered as grey shell. A total of eight suites available. Suites sizes ranging from +785 SF to +2,744 SF. Ideal location for amenity businesses, such as coffee shops, cafés, dine-in & carry-out restaurants, health & beauty salons, fitness studios, pet care & grooming, urgent care clinics, and other similar business, to service the demand of The Falls residents and the surrounding growing residential and commercial community. Suites offer plenty of parking, with 4 spaces per 1,000 SF. Immediate proximity to arterial roads, and US395.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les entreprises de services d'agrément.
- Proximité immédiate des artères, et US395.
- Offert sous forme de coque grise.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Suites allant de +785 SF à +2 744 SF.
- Beaucoup de stationnement, avec 4 places par 1 000 SF.
- Suites de commerce de détail/bureaux de classe A
Class A Retail/Office suites located in Kennewick, Washington, one of Tri-Cities' rapidly growing areas. First generation suites, in the new mixed-use development, located in Southridge, with completion scheduled for summer of 2024. A variety of space options available. Ground level suites, nestled within the breathtaking, 105 unit luxury apartment complex, The Falls and two freestanding buildings centered in the grand entrance of the complex. Offered as grey shell. A total of eight suites available. Suites sizes ranging from +785 SF to +2,744 SF. Ideal location for amenity businesses, such as coffee shops, cafés, dine-in & carry-out restaurants, health & beauty salons, fitness studios, pet care & grooming, urgent care clinics, and other similar business, to service the demand of The Falls residents and the surrounding growing residential and commercial community. Suites offer plenty of parking, with 4 spaces per 1,000 SF. Immediate proximity to arterial roads, and US395.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suites de première génération, dans le nouveau développement à usage mixte.
- Suites allant de +785 SF à +2 744 SF.
- Beaucoup de stationnement, avec 4 places par 1 000 SF.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Suites de commerce de détail et de bureaux de classe A.
- Offert sous forme de coque grise.
- Emplacement idéal pour les entreprises de services d'agrément.
Class A Retail/Office suites located in Kennewick, Washington, one of Tri-Cities' rapidly growing areas. First generation suites, in the new mixed-use development, located in Southridge, with completion scheduled for summer of 2024. A variety of space options available. Ground level suites, nestled within the breathtaking, 105-unit luxury apartment complex, The Falls and two freestanding buildings centered in the grand entrance of the complex. Offered as grey shell. A total of eight suites available. Suites sizes ranging from +785 SF to +2,744 SF. Ideal location for amenity businesses, such as coffee shops, cafés, dine-in & carry-out restaurants, health & beauty salons, fitness studios, pet care & grooming, urgent care clinics, and other similar business, to service the demand of The Falls residents and the surrounding growing residential and commercial community. Suites offer plenty of parking, with 4 spaces per 1,000 SF. Immediate proximity to arterial roads, and US395.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suites de première génération, dans un nouveau développement à usage mixte.
- Suites allant de +785 SF à +2 744 SF.
- Beaucoup de stationnement, avec 4 places par 1 000 SF.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Suites de commerce de détail et de bureaux de classe A.
- Offert sous forme de coque grise.
- Emplacement idéal pour les entreprises de services d'agrément.
Class A Retail/Office suites located in Kennewick, Washington, one of Tri-Cities' rapidly growing areas. First generation suites, in the new mixed-use development, located in Southridge, with completion scheduled for summer of 2024. A variety of space options available. Ground level suites, nestled within the breathtaking, 105-unit luxury apartment complex, The Falls and two freestanding buildings centered in the grand entrance of the complex. Offered as grey shell. A total of eight suites available. Suites sizes ranging from +785 SF to +2,744 SF. Ideal location for amenity businesses, such as coffee shops, cafés, dine-in & carry-out restaurants, health & beauty salons, fitness studios, pet care & grooming, urgent care clinics, and other similar business, to service the demand of The Falls residents and the surrounding growing residential and commercial community. Suites offer plenty of parking, with 4 spaces per 1,000 SF. Immediate proximity to arterial roads, and US395.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suites de première génération, dans un nouveau développement à usage mixte.
- Suites allant de +785 SF à +2 744 SF.
- Beaucoup de stationnement, avec 4 places par 1 000 SF.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Suites de commerce de détail et de bureaux de classe A.
- Offert sous forme de coque grise.
- Emplacement idéal pour les entreprises de services d'agrément.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 1 944 pi² | Négociable | 28,76 $ CAD/pi²/an | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 101 | 1 600 pi² | Négociable | 28,76 $ CAD/pi²/an | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 103 | 2 744 pi² | Négociable | 28,76 $ CAD/pi²/an | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 104 | 1 372 pi² | Négociable | 28,76 $ CAD/pi²/an | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 106 | 1 372 pi² | Négociable | 28,76 $ CAD/pi²/an | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 107 | 2 355 pi² | Négociable | 28,76 $ CAD/pi²/an | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 108 | 785 pi² | Négociable | 28,76 $ CAD/pi²/an | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
Taille |
1 944 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
28,76 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 101
Taille |
1 600 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
28,76 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 103
Taille |
2 744 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
28,76 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 104
Taille |
1 372 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
28,76 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 106
Taille |
1 372 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
28,76 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 107
Taille |
2 355 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
28,76 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 108
Taille |
785 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
28,76 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Superficie totale disponible | 12 172 pi² |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Taille du bâtiment | 113 401 pi² |
Année de construction | 2025 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Concierge pour déjeuner/Café
- Grill
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Lounge