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4111-4239 Centerplace Dr
252 à 4 070 pi² d’espace disponible à Greeley, CO 80634
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- À distance de marche de plusieurs commerces et maisons
- Grande visibilité sur une rue achalandée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 909 pi² | Négociable | 49,11 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 93 747 $ CAD/an 7 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2J | 309 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2R | 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E | 1 600 pi² | Négociable | 46,22 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 73 951 $ CAD/an 6 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
TBD Centerplace Dr - 1er étage
Espace de 1 909 pieds carrés en bout d'immeuble avec grande terrasse orientée à l'ouest. Rejoignez un mélange de détaillants nationaux tels que 5 Guys, Cheba Hut, Orange Theory Fitness, Teriyaki Madness, Thrive Vetcare, Winchell's Donuts, et bien d'autres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- L'espace sera livré sous forme de coquille grise chaude.
4239 Centerplace Dr - 1er étage - ste 2J
Un bureau X-Suite est disponible au deuxième étage du 4239 Centrerplace Drive. Le bureau fait 252 pieds carrés et est offert à 1 200 $/mois. Le loyer inclut un bureau privé, une salle de conférence et des toilettes partagées, un accès général au Wi-Fi (non sécurisé), un accès 24/7 ainsi que le nettoyage de toutes les aires communes.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- 1 Bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Le bureau est prêt pour l'emménagement et dispose d'un accès à l'eau.
4239 Centerplace Dr - 1er étage - ste 2R
Bureau tout inclus pour 1 à 2 personnes qui ont simplement besoin d’un petit espace pour travailler. Le loyer comprend l’accès à la salle de conférence, à la cuisinette, aux toilettes, aux services publics et au wifi général.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
4239 Centerplace Dr - 1er étage - ste E
1 600 pieds carrés d'espace commercial à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4111-4239 CENTERPLACE DR, GREELEY, CO 80634
- 5 Guys
- Cheba Hut
- Code Ninjas
- Cricket Wireless
- Hugo's Barbershop
- Winchell's Donuts House
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4111-4239 CENTERPLACE DR , GREELEY, CO 80634
| Superficie totale disponible | 4 070 pi² | Façade | Centerplace Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 59 136 pi² |
| Stationnement | 270 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 4 070 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 270 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Centerplace Dr |
| Superficie commerciale brute | 59 136 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de 2e histoire construit pour répondre aux besoins. Immeuble neuf de 25 000 pieds carrés au cœur de Greeley. Situé directement sur la promenade Centerplace, ce nouvel édifice sera ancré par 5 Guys Burgers et Cheba Hut Subs parmi d'autres détaillants nationaux. Les autres locataires comprennent Code Ninjas, Cricket Wirelss, Orange Theory Fitness, G Nails, Teriyaki Madness, Hugo's Barbershop, Chicken Salad Chick, Thrive Vet Hospital et Winchell's Donuts. La propriété sera détenue et gérée par PB Roche Solutions. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4111-4239 Centerplace Dr
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