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41st @ Hawthorne 4111-4163 SE Hawthorne Blvd
2 930 pi² d’espace commerce de détail disponible à Portland, OR 97214
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Faits saillants
- stationnement
- signalisation
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4131 | 2 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4111-4163 SE Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 4131
Suite 4131 — 2 930 Pi2 Endcap Local — Ancienne succursale de banque clé avec stationnement pour les clients — Recherche d'utilisations financières, de bureaux, de vente au détail, de services et de beauté
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Employee break room
- 2 private offices
- Conference room
- 2 ADA restrooms
- On-site customer parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4111-4163 SE Hawthorne Blvd , Portland, OR 97214
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 407 pi² |
| Stationnement | 17 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SE 41st Ave |
| Façade | 205’ le Hawthorne Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 205’ le Hawthorne Blvd |
| Superficie commerciale brute | 11 407 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | SE 41st Ave |
À propos de la propriété
Capuchon final de bande de commerce de détail, de services et de services de 2e génération • Zone animée du sud-est Hawthorne • Au-delà de Hawthorne depuis le marché New Seasons -------------------- Bureau 4131 : 2 930 pi2 [ancienne succursale de Key Bank] Taux de location : 40$ /pi² + NNN Disponible avec préavis de 30 jours -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Capuchon très visible avec stationnement client sur place • Grande façade de fenêtre • L'immeuble actuel comprend 2 salles privées, salle de conférence, guichets, 2 toilettes, salle de repos et salle de TI • Recherche de produits financiers, de vente au détail, de service, de bureau, de tapisserie, de salon de beauté, de clous, de fleurs, de cartes et de cadeaux • Les colocataires comprennent Next Level Burger, H & R Block, Hungry Dumpling House (NOUVEAU) et Graze Craze -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Niché entre les quartiers Sunnyside et Richmond • Capuchon principal avec une signalisation sur un pylône bien en vue sur le boulevard SE Hawthorne • Shadow ancrée par New Seasons Market • Autres faits saillants à proximité : Fred Meyer, Powell Books on Hawthorne, McMenamins Bagdad Theater, Ruby Jewel Ice Cream, Por Que No ? , Common Grounds Coffeehouse, œufs frits I'm in Love, Khao Thai, Taborly Wines et plus
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Michelle D. Rozakis -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
41st @ Hawthorne | 4111-4163 SE Hawthorne Blvd
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