MyEyeDr | 4110 N Collins St
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MyEyeDr 4110 N Collins St
3 800 pi² Bureau Immeuble Arlington, TX 76005 2 008 692 $ CAD (529 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Situé dans le tout nouveau développement Viridian à Arlington, au Texas | 3e code postal le plus élevé du nord du Texas (Cliquez ici pour plus d'informations)
Situé à Synergistic Medical Strip | Facilité de remplacer le locataire
Loyer par pied carré inférieur à celui des propriétés médicales à proximité immédiate
Locataire actuel en location brute | Propriétés comparables toutes sur la structure de bail NNN créant un potentiel de hausse significative
Augmentation de la population de 16 % par année depuis 2010 dans un rayon de 1 mille de propriété
Le projet Viridian Development a ajouté 1,9 milliard de dollars en valeur à l'assiette de l'impôt foncier d'Arlington depuis le début de la construction en 2011
Trajet pratique jusqu'à l'aéroport international de DFW | À moins de 10 milles
Un sous-marché à forte croissance avec un nombre de trafic croissant | North Collins Street affiche plus de 21 000 VPH
Situé à Synergistic Medical Strip | Facilité de remplacer le locataire
Loyer par pied carré inférieur à celui des propriétés médicales à proximité immédiate
Locataire actuel en location brute | Propriétés comparables toutes sur la structure de bail NNN créant un potentiel de hausse significative
Augmentation de la population de 16 % par année depuis 2010 dans un rayon de 1 mille de propriété
Le projet Viridian Development a ajouté 1,9 milliard de dollars en valeur à l'assiette de l'impôt foncier d'Arlington depuis le début de la construction en 2011
Trajet pratique jusqu'à l'aéroport international de DFW | À moins de 10 milles
Un sous-marché à forte croissance avec un nombre de trafic croissant | North Collins Street affiche plus de 21 000 VPH
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 008 692 $ CAD
Prix par pi²
529 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
120 522 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Terrain en acres
0,51 AC
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42290480 | Évaluation des bâtiments | 1 568 119 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 094 $ CAD | Évaluation totale | 1 820 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42290480
Évaluation du terrain
252 094 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 568 119 $ CAD
Évaluation totale
1 820 212 $ CAD
-
Jason Vitorino -
Parker Tims -
STRIVE
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