411 Violet Ave | Poughkeepsie, NY 12601
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- Équipe LoopNet
411 Violet Ave
Poughkeepsie, NY 12601
Dunkin' · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Engagement à long terme | Le locataire a encore plus de 14 ans de durée de bail avec deux options de 5 ans pour prolonger son bail
- Zéro responsabilité du propriétaire | Type de bail NNN. Le locataire paie les CAM, les impôts, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
- Croissance du NOI | Augmentation de 12 % des loyers tous les 5 ans. La prochaine augmentation des loyers aura lieu en septembre 2027
- Excédent des ventes | 8 % des ventes brutes dépassant le loyer de base actuel sont versés au locateur à titre d'excédent des ventes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 288 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
NBD
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133200-6163-04-534430-0000 | Évaluation des bâtiments | 280 543 $ |
| Évaluation du terrain | 134 436 $ | Évaluation totale | 414 979 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133200-6163-04-534430-0000
Évaluation du terrain
134 436 $
Évaluation des bâtiments
280 543 $
Évaluation totale
414 979 $
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