411 S Windsor St

PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE ADAPTÉE À L'INDUSTRIE LOURDE. Immédiatement disponible, site d'usine de fabrication et d'entreposage contenant plus de 120 000 pieds carrés de bâtiments et 8,5 acres industriels. L'édifice original fut achevé en 1909 et des ajouts furent ajoutés au fil des ans. Situé au cœur de l'État Hoosier. La propriété possédait environ 113 000 pieds carrés de bâtiment principal, environ 10 000 pieds carrés de bureaux, environ 13 000 pi2 de zone de canopée, grue du pont dans le bâtiment principal, grand compresseur d'air, 8,5 acres de grande aire de stationnement de propriété industrielle.
INCITATIFS POUR LES VILLES ET LES COMTÉS QUI PEUVENT ÊTRE OFFERTS :
TERRAINS GRATUITS/À PRIX RÉDUIT
La collectivité peut être disposée à envisager des concessions de terres ou des prix réduits des terrains dans le cadre d'un programme d'encouragement global.
FINANCEMENT PAR AUGMENTATION D'IMPÔT
Les nouveaux impôts fonciers générés par les nouvelles constructions peuvent être mobilisés par l'émission d'obligations TIF pour encourager le projet.
ABATTEMENT FISCAL
Des réductions d'impôt sont actuellement disponibles pour le matériel de fabrication (5 ou 10 ans), pour les améliorations à apporter aux biens immobiliers (3, 6 ou 10 ans) et pour les technologies de l'information et le matériel logistique. Une modification récente de la loi permet à une collectivité d'offrir un abattement fiscal de vingt ans sur les biens personnels liés à la machinerie et à l'équipement.
PERMETTRE DE L'AIDE
Un personnel compétent aide les nouvelles entreprises à identifier et à obtenir les permis nécessaires à leur projet. Le personnel organisera des réunions préalables à la demande entre les entreprises et les organismes de réglementation appropriés afin de rationaliser le processus de délivrance des permis. Les frais de permis locaux peuvent faire l'objet d'une dispense dans le cadre d'un ensemble global d'incitatifs.
PROGRAMME D'AIDE À LA RÉINSTALLATION DES CADRES
Il peut être difficile de s'installer dans une collectivité, mais le déplacement d'un certain nombre de membres du personnel et s'assurer qu'ils s'acclimatent bien à la communauté peut être un défi supplémentaire. Pour atténuer ce problème, l'Alliance de développement économique (ADE) a
a élaboré le Programme d'aide à la réinstallation des cadres en tant qu'élément important de notre partenariat avec la collectivité et l'entreprise. Les services peuvent être personnalisés en fonction des besoins de l'entreprise ou des cadres qui transfèrent, mais le programme comprend généralement une présentation communautaire, un programme de mentorat, un logement temporaire, l'accès à des services professionnels, une orientation scolaire, une incitation au logement résidentiel et l'accès aux soins de santé.
SALONS DE L'EMPLOI
L'Alliance organisera des salons de l'emploi personnalisés en partenariat avec le bureau local de perfectionnement de la main-d'œuvre afin de répondre aux besoins d'embauche d'une entreprise. Les foires comprennent des postes de présélection, des cabines d'entrevue et des postes de travail informatiques. Ces fonds sont engagés à la discrétion du maire et du conseil des commissaires de comté.
AIDE À LA FORMATION PROFESSIONNELLE
Nous savons que la qualité de la main-d'œuvre est le fondement de la réussite de toute entreprise, et notre communauté dispose des ressources nécessaires pour répondre à ces besoins. Le comté de Delaware abrite la Ball State University et l'Ivy Tech Community College. Les deux institutions offrent depuis longtemps de l'aide aux entreprises et toutes deux chercheront à offrir des programmes personnalisés qui répondent aux besoins particuliers de l'entreprise.
PROGRAMME DE PRÊTS RENOUVELABLES À L'INDUSTRIE MUNCIE
Le Fonds de prêts renouvelables pour l'industrie Muncie (MRLF) vise à encourager le développement commercial et industriel qui créera des emplois permanents dans le secteur privé pour la ville de Muncie, dans l'Indiana. Le programme vise à combler les lacunes des marchés financiers locaux existants et à fournir ou attirer des capitaux qui, autrement, ne seraient pas disponibles pour le développement économique. Les fonds doivent être utilisés pour des projets de fabrication, des projets de commerce de gros ou des projets commerciaux limités.
INDIANA MICHIGAN POWER ECONOMIC DEVELOPMENT RIDER (EDR)
L'incitatif EDR pour une entreprise admissible est un rabais sur les frais mensuels à la demande pour une période maximale de 36 mois. Le pourcentage d'escompte est de 30 % pour le nouveau développement standard, de 35 % pour le réaménagement urbain et de 40 % pour le réaménagement de friches industrielles. Il y a des exigences minimales pour être admissible au titre de conseiller en développement économique d'I&M :
• Le client doit augmenter la charge d'au moins 1 000 kilovolt-ampères.
• Le client doit ajouter au moins 10 nouveaux ETP dans son territoire d'I&M.
• Le projet doit être en concurrence directe avec une zone située à l'extérieur du territoire de service I&M, ce qui fait de l'EDR un facteur décisionnel dans le processus de localisation du site.
• Le projet doit être conforme à l'un des codes approuvés de la Classification type des industries (CIC)
INCITATIFS DE L'ÉTAT DE L'INDIANA QUI PEUVENT ÊTRE OFFERTS :
Développement économique pour une économie en croissance (EDGE) — Crédit d'impôt sur la masse salariale
Le crédit d'impôt pour le développement économique pour une économie en croissance (EDGE) incite les entreprises à appuyer la création d'emplois, les investissements en capital et à améliorer le niveau de vie des résidents de l'Indiana. Le crédit d'impôt remboursable sur le revenu des sociétés est calculé en pourcentage (ne devant pas dépasser 100 %) de l'augmentation prévue des retenues fiscales découlant de la création de nouveaux emplois. L'attestation de crédit est mise en œuvre graduellement sur une période pouvant aller jusqu'à 10 ans en fonction de l'augmentation de l'emploi décrite par l'entreprise.
Crédit d'impôt à l'investissement des entreprises (HBI) Hoosier
Le crédit d'impôt Hoosier pour l'investissement dans les entreprises (HBI) incite les entreprises à appuyer la création d'emplois, les investissements en capital et à améliorer le niveau de vie des résidents de l'Indiana. Le crédit peut être certifié annuellement, en fonction de l'introduction progressive de l'investissement en capital admissible, sur une période de deux années civiles complètes à compter du début du projet.
Fonds de perfectionnement des compétences (FSE)
Le Fonds d'amélioration des compétences (FSE) aide les entreprises à soutenir la formation et le perfectionnement des compétences des employés nécessaires pour appuyer de nouveaux investissements en immobilisations. La subvention peut servir à rembourser une partie (habituellement 50 %) des coûts de formation admissibles sur une période de deux années civiles complètes à compter du début du projet.
Fonds de subventions pour le développement industriel (IDGF)
Le Fonds de subvention pour le développement industriel (FDI) aide les municipalités et autres entités admissibles à apporter des améliorations à l'infrastructure hors site nécessaires pour desservir le site du projet proposé. Après examen et approbation de la demande du bénéficiaire local, des jalons spécifiques au projet sont établis pour l'achèvement des améliorations. IDGF remboursera une partie du coût total réel des améliorations de l'infrastructure. L'aide sera versée au fur et à mesure que chaque étape sera atteinte, et le paiement final sera versé à la fin de la dernière étape du projet d'infrastructure.
Crédit d'impôt pour réinstallation à l'administration centrale (CRHQRT)
Le crédit d'impôt pour réinstallation du siège social (CRHT) offre un crédit d'impôt à une entreprise qui délocalise son siège social en Inde.