411 N San Mateo Dr
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411 N San Mateo Dr
5 Unité Immeuble d’appartements 2 983 356 $ CAD (596 671 $ CAD/Unité) 4,90% Taux de capitalisation San Mateo, CA 94401
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Faits saillants de l’investissement
- Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus désirables de la région de la Baie.
- La propriété en question a fait l'objet d'importantes améliorations en immobilisations, y compris des rénovations modernes de certaines unités, la mise à niveau de la centrale électrique et des panneaux.
- Dans la région de la baie et dans la Silicon Valley, il existe de nombreux employeurs de renom, dont 38 entreprises du Fortune 500.
- Les résidents sont à distance de marche du centre-ville de San Mateo et à proximité du centre-ville de Burlingame.
- Les locataires bénéficient d'équipements communautaires pratiques tels qu'un garage privé et une buanderie sur place.
Résumé de l'annonce
411 N San Mateo Dr est un actif multifamilial exceptionnel de 5 logements situé dans la ville florissante de San Mateo, en Californie.
Située sur une parcelle de terrain de 6 050 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1954 et a une superficie brute d'environ 5 016 pieds carrés, offrant aux locataires des plans d'étage magnifiquement conçus de deux chambres et d'une chambre. Les locataires bénéficient d'équipements communautaires pratiques tels qu'un garage privé et une buanderie sur place. De plus, la propriété en question a fait l'objet d'importantes améliorations en immobilisations, y compris des rénovations modernes de certaines unités et un système électrique amélioré tout au long du processus.
San Mateo est stratégiquement située entre San Francisco et San Jose. La ville est bien située et offre un climat idéal dans une communauté et une région robustes et prospères. San Mateo offre un environnement commercial et commercial dynamique avec plusieurs grands centres commerciaux et un centre-ville actif. De nombreuses attractions notables de la ville comprennent les nombreux détaillants de rue bordant North El Camino Real, le populaire Hillsdale Shopping Center et le centre médical San Mateo.
Le 411 N San Mateo Dr se trouve à quelques pas du centre-ville de San Mateo et à proximité du centre-ville de Burlingame, qui abritent une myriade de boutiques, de restaurants et de divertissements haut de gamme. La propriété en question est également située à proximité des principaux corridors de transport de la U.S. Highway 101, de la California State Route 92, de la gare San Mateo Caltrain et de la principale artère El Camino Real. Ces carrefours de transport offrent aux locataires un accès pratique à San Francisco et San Jose et assurent la proximité de bon nombre des meilleurs employeurs technologiques du pays, notamment Google, Facebook, Stanford, Box Inc., Visa, Sony et bien d'autres.
L'attrait de cet actif en matière d'investissement est attribuable aux solides fondamentaux de l'emploi de San Mateo et aux faibles niveaux de postes vacants. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la péninsule, le 411 N San Mateo Dr est un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les magasins, les restaurants et les options de divertissement.
Située sur une parcelle de terrain de 6 050 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1954 et a une superficie brute d'environ 5 016 pieds carrés, offrant aux locataires des plans d'étage magnifiquement conçus de deux chambres et d'une chambre. Les locataires bénéficient d'équipements communautaires pratiques tels qu'un garage privé et une buanderie sur place. De plus, la propriété en question a fait l'objet d'importantes améliorations en immobilisations, y compris des rénovations modernes de certaines unités et un système électrique amélioré tout au long du processus.
San Mateo est stratégiquement située entre San Francisco et San Jose. La ville est bien située et offre un climat idéal dans une communauté et une région robustes et prospères. San Mateo offre un environnement commercial et commercial dynamique avec plusieurs grands centres commerciaux et un centre-ville actif. De nombreuses attractions notables de la ville comprennent les nombreux détaillants de rue bordant North El Camino Real, le populaire Hillsdale Shopping Center et le centre médical San Mateo.
Le 411 N San Mateo Dr se trouve à quelques pas du centre-ville de San Mateo et à proximité du centre-ville de Burlingame, qui abritent une myriade de boutiques, de restaurants et de divertissements haut de gamme. La propriété en question est également située à proximité des principaux corridors de transport de la U.S. Highway 101, de la California State Route 92, de la gare San Mateo Caltrain et de la principale artère El Camino Real. Ces carrefours de transport offrent aux locataires un accès pratique à San Francisco et San Jose et assurent la proximité de bon nombre des meilleurs employeurs technologiques du pays, notamment Google, Facebook, Stanford, Box Inc., Visa, Sony et bien d'autres.
L'attrait de cet actif en matière d'investissement est attribuable aux solides fondamentaux de l'emploi de San Mateo et aux faibles niveaux de postes vacants. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la péninsule, le 411 N San Mateo Dr est un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les magasins, les restaurants et les options de divertissement.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | $99,999 | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation | $99,999 | $9.99 |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 2 983 356 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 596 671 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
Taux de capitalisation | 4,90% | Taille du bâtiment | 6 050 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 13.66 | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1954 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
Prix | 2 983 356 $ CAD |
Prix par unité | 596 671 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,90% |
Multiplicateur du loyer brut | 13.66 |
Nombre d’unités | 5 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,14 AC |
Taille du bâtiment | 6 050 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1954 |
Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Bain/Douche
- Garde-manger
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | - | - |
2+1 | 2 | - | - |
Walk Score ®
Très pratique à pied (81)
Bike Score ®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 032-173-090 | Évaluation totale | 488 956 $ CAD |
Évaluation du terrain | 84 283 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 404 673 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
032-173-090
Évaluation du terrain
84 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
404 673 $ CAD
Évaluation totale
488 956 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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