411 Himrod Street | 411 Himrod St
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411 Himrod Street 411 Himrod St
6 Unité Immeuble d’appartements 1 896 318 $ CAD (316 053 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11237
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Faits saillants de l’investissement
- Premier Bushwick
- Excellent état
- Taux de plafonnement élevé
Résumé de l'annonce
Oxford Property Group est ravi de représenter en exclusivité le 411, rue Himrod, un immeuble multifamilial exceptionnel de 6 logements dont le prix est nettement inférieur à la valeur marchande. Située sur un bloc de choix qui borde Bushwick et Ridgewood, cette propriété offre l'occasion unique de posséder un emplacement fantastique qui a été grandement apprécié au cours de la dernière décennie.
À un peu plus de 160 000$ par logement, le 411, rue Himrod offre une chance remarquable d'acquérir un immeuble de taille à Bushwick pour moins de 1,4 million de dollars. L'immeuble, haut de trois étages, couvre plus de 7 500 pieds carrés et comprend deux appartements de style chemin de fer à chaque étage. Avec un terrain généreux de 25 pieds sur 100 pieds, cette propriété offre une plus grande superficie au sol par rapport aux autres dans sa gamme de prix. Ne manquez pas cette occasion d'investissement rare !
À un peu plus de 160 000$ par logement, le 411, rue Himrod offre une chance remarquable d'acquérir un immeuble de taille à Bushwick pour moins de 1,4 million de dollars. L'immeuble, haut de trois étages, couvre plus de 7 500 pieds carrés et comprend deux appartements de style chemin de fer à chaque étage. Avec un terrain généreux de 25 pieds sur 100 pieds, cette propriété offre une plus grande superficie au sol par rapport aux autres dans sa gamme de prix. Ne manquez pas cette occasion d'investissement rare !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | - | - |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | - | - |
Revenu net d’exploitation | 157 335 $ | 22,29 $ |
Bilan financier (Réel - 2023)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 157 335 $ |
Annuel par pi² | 22,29 $ |
Faits sur la propriété
Prix | 1 896 318 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 316 053 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 7 059 pi² |
Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1931 |
Sous-type de propriété | Appartement |
Prix | 1 896 318 $ CAD |
Prix par unité | 316 053 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6% |
Nombre d’unités | 6 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,06 AC |
Taille du bâtiment | 7 059 pi² |
Nombre d’étages | 3 |
Année de construction | 1931 |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (97)
Bike Score ®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 03272-0042 | Évaluation des bâtiments | 611 828 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 41 211 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 653 039 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03272-0042
Évaluation du terrain
41 211 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
611 828 $ CAD (2024)
Évaluation totale
653 039 $ CAD (2024)
Zonage
Code de zonage | R6 |
R6 |
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