411 E Main St
Fredericksburg, TX 78624

Charmante maison de style victorien des années 1930, de type fermette, idéale comme emplacement commercial dans le quartier animé de l'est de la rue Main à Fredericksburg. Conviendrait également parfaitement comme bureau grâce à l'ample espace de stationnement à l'arrière. En raison de la profondeur du terrain (120 mètres), un promoteur pourrait ajouter d'autres espaces commerciaux, des salles de dégustation de vin ou plusieurs gîtes/chalets de location saisonnière à l'arrière, permettant aux clients de se rendre à pied à leurs boutiques, restaurants et salles de dégustation préférés de la rue Main. Les occasions d'acquérir un bien sur la rue Main de Fredericksburg dans un si bon quartier pour moins d'un million de dollars se font de plus en plus rares. Le propriétaire actuel le loue depuis des années à la même personne à un tarif très bas de 1800 $ par mois, alors que la propriété vaut probablement entre 2500 et 3000 $ par mois. Cependant, la véritable opportunité de valorisation réside dans l'ajout de bâtiments supplémentaires à l'arrière.