411 E Loop 281 | Longview, TX 75605
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411 E Loop 281
Longview, TX 75605
Saltgrass Steak House · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail triple net absolu de 15 ans avec une augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans (10 ans restants) avec option de renouvellement de quatre ans sur cinq.
- Excellent emplacement centralisé accessible à partir de la boucle E 281 près de nombreux grands détaillants nationaux, où une moyenne de 19 000 véhicules passent par jour.
- Le bail est garanti par Landry's Inc. En 2020, Landry's Inc. a été cotée par FORBES comme l'une des 100 plus grandes entreprises privées en Amérique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 808 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,38 AC
Stationnement
82 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32890000010040002 | Évaluation des bâtiments | 1 097 489 $ |
| Évaluation du terrain | 739 292 $ | Évaluation totale | 1 836 781 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32890000010040002
Évaluation du terrain
739 292 $
Évaluation des bâtiments
1 097 489 $
Évaluation totale
1 836 781 $
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