411 E Loop 281
Longview, TX 75605

Cette ancienne propriété de Taco Cabana est située au 411 East Loop 281, Suite A à Longview, au Texas. Longview est une ville des comtés de Gregg et de Harrison, mais la majeure partie de la ville est située dans le comté de Gregg. Longview se trouve à deux heures de route à l'est de Dallas et à seulement 60 milles à l'ouest de Shreveport, en Louisiane, qui est la troisième ville la plus peuplée de l'État. Commerce de détail et points d'intérêt environnants La propriété en question est bien positionnée dans un corridor commercial solide et profite de sa proximité avec le centre commercial Longview. Le centre commercial compte plus de 70 magasins et restaurants, dont JCPenny, Dillard's, Bealls, Dick's Sporting Goods et bien d'autres. Il y a eu beaucoup de nouveaux développements le long de la Loop 281, y compris un nouveau Red Robin, Slim Chickens, Bubba's 33, Excel ER, un Sprint/Pot Belly et un On The Border Mexican Grill. Parmi les autres marques reconnues à l'échelle nationale dans la région figurent McDonald's, Chick Fil A, Panera, Texas Roadhouse, Starbucks, Cheddar's, Wendy's, Burger King, BJ's Brewhouse, Saltgrass Steakhouse, T.J. Maxx, Bed Bath & Beyond, Best Buy, Lowe's, Ross, Home Depot, Walmart, Sam's Club, Burlington Coat Factory et Ciblez pour n'en nommer que quelques-uns. Chiffres de trafic et données démographiques De plus, la région avoisinante compte une population solide avec près de 35 000 personnes résidant dans un rayon de trois milles autour de la propriété et environ 80 000 personnes dans un rayon de cinq milles. Cette propriété est située directement à côté de la boucle 281, qui connaît un nombre moyen de trafic quotidien de 32 466 et se trouve à seulement une courte distance en voiture de la route 259, qui accueille environ 23 000 véhicules par jour. À propos de la région En 2014, le magazine Forbes classe Longview au sixième rang des petites villes à la croissance la plus rapide des États-Unis. Longview, connue sous le nom de « Capitale des ballons du Texas », accueille la Great Texas Balloon Race, qui a lieu chaque année en juillet. Parmi les autres festivals annuels organisés dans la ville, mentionnons le spectacle Boat and RV en janvier, le T-Bone Walker Blues Festival en juin et la célébration Freedom and Fireworks du 4 juillet. La ville est un carrefour régional pour le divertissement et offre une variété de théâtres de spectacle. Les entreprises ayant une présence importante à Longview comprennent Eastman Chemical et Trinity Rail Group ; les collectivités qui stimulent la ville et la région métropolitaine sont l'Université LeTourneau, le Kilgore College et le University of Texas at Tyler's Longview University Center. Longview a connu une croissance et les prix des maisons continuent d'augmenter. Parmi les principaux secteurs de l'économie de Longview figurent le champ pétrolier de l'est du Texas, les services, la technologie et la fabrication. L'ajout de Kohl's, de deux Starbucks, d'un nouveau Target, d'un troisième supercentre Walmart sur le côté sud et d'une poignée d'hôtels signifie que Longview devient une plaque tournante régionale pour le shopping. Éloigner les acheteurs à Longview et à l'écart de Tyler, Dallas et Shreveport a été une stratégie importante et fructueuse pour la ville.