Oaks Crossing 411 Cross Oaks Dr

Marcus & Millichap est heureux de présenter cette occasion d'investissement dans un centre de strip-tease à valeur ajoutée situé au 411 Cross Oaks Mall, à Plainwell, au Michigan. Cet immeuble de 7 003 pieds carrés se compose actuellement de deux suites avec Game Stop occupant 943 pi2 et les 6 060 pieds carrés restants actuellement vacants. Game Stop paie actuellement 15 039$ en loyer annuel et le bail expirera le 31 septembre 2025, ce qui crée une excellente opportunité de valeur ajoutée pour le nouvel investisseur. La propriété en question est ancrée à l'ombre par Walmart Supercenter et partage un terrain de stationnement avec le Walmart, offrant une grande visibilité aux acheteurs du Super Center. La propriété en question est physiquement rattachée au centre commercial Oaks Crossing, un centre communautaire de 27 300 pieds carrés qui attire également des clients des communautés de Plainwell et d'Otsego avec des locataires régionaux et nationaux.
Le centre commercial Cross Oaks est idéalement situé juste à l'ouest de la rue Allégan (M-89) et de sa jonction avec l'US 131, qui s'étend au nord et au sud, reliant les communautés de Kalamazoo à la région de Grand Rapids. Plainwell, au Michigan, est située au large de l'US-131, juste au nord de Kalamazoo et à environ 37 milles au sud de Grand Rapids, au Michigan. Dans un rayon de 3 milles autour de la propriété en question se trouve une population d'environ 14 000 personnes dont le revenu moyen des ménages est d'environ 78 783$. Les autres détaillants de la région sont Aldi, Walmart, Home Depot, Tractor Supply Co et Meijer. Le corridor dense du commerce de détail connaît des volumes quotidiens de plus de 24 000 véhicules par jour sur le M-89.

Jerry Helmer
a/s Fisher Auction Company Inc.
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