411 88th St
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411 88th St
6 Unité Immeuble d’appartements 2 133 195 $ CAD (355 532 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11209
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Résumé de l'annonce
Bienvenue dans cette exceptionnelle propriété de 6 familles située à Bay Ridge, l'un des quartiers les plus animés et les plus recherchés de Brooklyn. Cet impressionnant bâtiment s'étend sur environ 5 250 pieds carrés et se trouve sur un vaste terrain de 25 pi x 120 pi, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. La propriété génère un revenu locatif annuel de plus de 120 000$, ce qui offre un rendement sur investissement lucratif. Les unités comprennent cinq appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, tous en excellent état, ainsi qu'un appartement arrière d'une chambre au premier étage qui comprend un accès exclusif à une cour arrière privée. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre dans l'un des endroits les plus branchés de Brooklyn !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 133 195 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 355 532 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 5 250 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1917 |
| Prix | 2 133 195 $ CAD |
| Prix par unité | 355 532 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.5 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 250 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1917 |
Commodités des unités
- Cuisine
- Bain/Douche
- Cour
Commodités du site
- Édifice d'époque
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (89)
Bike Score ®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06050-0061 | Évaluation totale | 638 935 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 519 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 627 415 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06050-0061
Évaluation du terrain
11 519 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
627 415 $ CAD (2024)
Évaluation totale
638 935 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | C4-21 (C4 - Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux d'affaires) |
| C4-21 (C4 - Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux d'affaires) |
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