4107 54th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
4107 54th St
6 Unité Immeuble d’appartements 2 883 514 $ CAD (480 586 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Woodside, NY 11377
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6 IMMEUBLES FAMILIAUX SITUÉS DANS UN SECTEUR BOISÉ DE CHOIX. TRÈS PRÈS DU TRANSPORT ET À 15 MINUTES DE MIDTOWN MANHATTAN.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement de l'emplacement ! ! Six familles jumelées en brique à Woodside À quelques minutes de la 7e gare Roosevelt Avenue. Excellente opportunité d'investissement avec Plenty Ot Room For Growth !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
252 602 $
|
41,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
252 602 $
|
41,58 $
|
| Taxes |
29 776 $
|
4,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 097 $
|
3,14 $
|
| Total des dépenses |
48 873 $
|
8,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
203 728 $
|
33,54 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 252 602 $ |
| Annuel par pi² | 41,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 252 602 $ |
| Annuel par pi² | 41,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 776 $ |
| Annuel par pi² | 4,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 097 $ |
| Annuel par pi² | 3,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 873 $ |
| Annuel par pi² | 8,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 728 $ |
| Annuel par pi² | 33,54 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 883 514 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 480 586 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 6 075 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1928 |
| Prix | 2 883 514 $ CAD |
| Prix par unité | 480 586 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 6 075 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Planchers de bois franc
- Sous-sol
- Foyer
- Salle de séjour
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01317-0080 | Évaluation totale | 239 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 819 $ CAD | Impôts annuels | 29 776 $ CAD (4,90 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 236 156 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01317-0080
Évaluation du terrain
3 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
236 156 $ CAD
Évaluation totale
239 974 $ CAD
Impôts annuels
29 776 $ CAD (4,90 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | R5D (C2 - Appartements sans ascenseur : Cinq à six familles) |
| R5D (C2 - Appartements sans ascenseur : Cinq à six familles) |
1 de 31
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
4107 54th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.