4106 US Highway 41 N
Palmetto, FL 34221

Attention aux investisseurs à la recherche d'actifs stables générateurs de revenus ! Cette parcelle industrielle de premier plan située à Palmetto, en Floride, offre une occasion d'investissement attrayante avec un bail NNN.
Principales caractéristiques :
Terrain : 22 655 pieds carrés de terrain industriel bien positionné, offrant suffisamment de place pour l'expansion ou le développement futur.
Bâtiment : 3 693 pieds carrés d'espace fonctionnel, adapté à une variété d'utilisations industrielles légères.
Bail : Bail NNN sécurisé, ce qui signifie que le locataire est responsable de tous les impôts fonciers, de l'assurance et des coûts d'entretien des aires communes. Cela minimise les risques et simplifie la propriété pour l'investisseur.
Taux de plafonnement : Taux de plafonnement moyen attrayant de 6,14 %, ce qui indique un fort potentiel de génération constante de revenus.
Détails supplémentaires :
Emplacement : Situé dans une zone industrielle désirable de Palmetto, avec un accès pratique aux principales artères de transport et un bassin de main-d'œuvre local solide. Situé à la scission de l'US-19 et de l'US-41, à moins de 5 minutes de l'I-275.
Zonage : Idéalement zoné (HC) pour un large éventail d'utilisations industrielles, offrant une flexibilité pour les besoins futurs des locataires.
Services publics : Tous les services publics essentiels sont facilement disponibles sur place.
Faits saillants de l'investissement
Revenu stable : La structure de location NNN assure un revenu prévisible et fiable, idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité à long terme.
Potentiel de croissance : Le terrain spacieux offre un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur, augmentant ainsi la valeur de la propriété. La parcelle de 1,76 ac+/- directement au Nord est également disponible à l'achat comme entreposage extérieur.
Marché solide : Le comté de Manatee est l'un des marchés à la croissance la plus rapide au pays, ce qui crée un environnement favorable à cet investissement.
Cette parcelle industrielle représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et rentable avec un potentiel de croissance important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une région prospère de Sarasota avec un revenu stable.
Veuillez ne pas déranger le locataire.