4104 Riverdale Rd E
Ogden, UT 84405

*Retour sur le marché* La propriété comprend la vente de l'entreprise et des biens immobiliers d'une station-service de marque Chevron, Papa John's, et un lave-auto à service complet. Le sujet est bien en vue le long d'un corridor de vente au détail principal à l'angle signalisé du chemin Riverdale et du 300 W. La propriété a un comptage quotidien combiné de plus de 53 000 véhicules. Le bâtiment mesure environ 6 070 pieds carrés et une superficie de 0,94 acre. L'entreprise réalise des ventes combinées à l'intérieur des magasins de plus de 1 000 000$ et produit plus de 600 000 gallons d'essence par année. Le site comprend six distributeurs multiproduits libre-service (12 postes de ravitaillement) et quatre réservoirs souterrains. Les réservoirs sont équipés de Vaeder-Root, un système de surveillance qui imprime un rapport après avoir vérifié les fuites chaque nuit. Le bâtiment comprend une construction et des finitions de haute qualité que l'on trouve rarement dans les magasins de proximité. Il n'y a pas de problèmes environnementaux connus à l'heure actuelle. Cette station-service compte une population de plus de 164 000 habitants dans un rayon de cinq milles et un revenu moyen des ménages dépassant 61 000$ par année. La propriété se trouve en face de Lowe's et juste au nord de la propriété se trouve Costco and the Newgate Mall, un centre commercial de 676 000 pieds carrés ancré par Burlington Coat Factory, Dillard's, Sears et un Cinemark 14.