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Fannin Square 4104-4118 Fannin St
Espace disponible 200 à 14 047 pi² à Houston, TX 77004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès facile aux IH-69 et Spur 527
- Situé à l'intersection des rues Fannin, Eagle et Cleburne St.
- En face de l'Ion District à Midtown Houston
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (14)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1007 | 1 492 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1015 | 1 972 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1018 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4110 | 1 552 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4114 | 291 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 1014B | 2 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 201 | 299 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 499 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 211 | 787 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 573 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 215 | 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1007
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1015
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1018
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4114
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste 1014B
Appartement de 2 140 SF sur deux étages et bureau de création disponible
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 201
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 202
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 204
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 206
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 210
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 211
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 214
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 215
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4104-4118 Fannin St , Houston, TX 77004
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 49 724 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 49 724 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé sur l'une des principales artères de Midtown. Fannin Square se trouve juste en face du très attendu quartier ION. Midtown montre de forts signes de résurgence au cours des prochaines années, un certain nombre de nouveaux projets continuant de remplir le pipeline pour le développement. La facilité d'accès fait de Fannin Square un endroit idéal pour le travail et les affaires.
Principaux détaillants à proximité
-
Katherine Wildman -
Devon Irby -
Wulfe & Co.
Présenté par
Fannin Square | 4104-4118 Fannin St
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