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Oakland Shopping Center 4101-4397 N State Road 7
600 à 19 038 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lauderdale Lakes, FL 33319
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FAITS SAILLANTS
- Des espaces de vente au détail et des bureaux sont situés dans un centre commercial de plus de 98 000 pieds carrés avec une façade directe vers N State Road 7.
- Centre commercial bien établi offrant des bureaux et des locataires de détail axés sur le service.
- Possibilités de signalisation multiples, y compris des monuments et des panneaux de signalisation sur la façade du magasin, visibles par plus de 54 000 véhicules par jour.
- Les dépenses de consommation dans un rayon de 2 milles dépassent 850 000 000$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4103-05 | 1 200 pi² | 1-5 ans | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 34 716 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4107 | 600 pi² | 1-3 ans | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 22 565 $ CAD/an 1 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4159 | 600 pi² | 1-3 ans | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 22 565 $ CAD/an 1 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4169 | 600 pi² | 1-3 ans | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 22 565 $ CAD/an 1 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4171 | 1 168 pi² | 1-3 ans | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 37 169 $ CAD/an 3 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4265 | 2 800 pi² | 3-5 ans | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 72 904 $ CAD/an 6 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4309 | 1 140 pi² | 1-3 ans | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 36 278 $ CAD/an 3 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4455 | 2 832 pi² | 1-3 ans | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 73 737 $ CAD/an 6 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4465 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 57 860 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4479 | 1 280 pi² | 3-5 ans | 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 46 288 $ CAD/an 3 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 4163 | 1 123 pi² | 1-3 ans | 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 25 991 $ CAD/an 2 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 4185-91 | 4 095 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 88 851 $ CAD/an 7 404 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4101-4199 N State Road 7 - 1er étage - ste 4103-05
Espace de vente au détail sur bande de 1 200 pieds carrés. Espace au bout du capuchon. Vous cherchez l'endroit idéal pour votre café, votre magasin de smoothies ou votre petit restaurant ? Cette unité est prête à l'emploi avec une cuisine de préparation intégrée, ce qui vous permet d'économiser du temps et des coûts d'installation ! ? ? ? ? ? ? Emplacement privilégié sur une route très fréquentée ? ? En face d'une école = circulation piétonnière régulière ? ? ? ? ? Idéal pour les entreprises de préparation alimentaire — magasin de smoothies, café, boulangerie et plus encore ! ? Économisez sur les coûts de construction — la cuisine est déjà en place ! Ne manquez pas cette occasion dans une zone à haute visibilité ! DM pour plus de détails ou une visite privée. ? ? Lien de la visite vidéo : https://www.instagram.com/reel/DGk6rRpxfRo/?igsh=MTFseWhvcTJobzFoaA ==
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
4101-4199 N State Road 7 - 1er étage - ste 4107
Espace de vente au détail de 600 pieds carrés à un prix très agressif. L'espace comprend un bac à graisse, des lavabos en acier inoxydable, un comptoir de point de vente et une nouvelle unité de a/c.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4101-4199 N State Road 7 - 1er étage - ste 4159
Espace de vente au détail sur bande de 600 pieds carrés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4101-4199 N State Road 7 - 1er étage - ste 4169
Espace de vente au détail sur bande de 600 pieds carrés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4101-4199 N State Road 7 - 1er étage - ste 4171
Espace de vente au détail de 1 168 pieds carrés sur la rue State 7/441 à Lauderdale Lakes. Situé dans une esplanade très fréquentée et partageant la cotenance avec de nombreuses entreprises de vente au détail, de services médicaux et de services, cet espace serait idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les usages médicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
4201-4385 N State Road 7 - 1er étage - ste 4265
Espace commercial de 2 étages - 2 800 pi², comprenant un rez-de-chaussée pour la vente au détail et des bureaux au deuxième étage, idéal pour un cabinet d'avocats, des services professionnels, des agences de titres ou des compagnies d'assurance. Le rez-de-chaussée offre environ 1 200 pi², tandis que le deuxième étage dispose d'environ 1 600 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4389-4397 N State Road 7 - 1er étage - ste 4309
Espace de vente au détail et à bureaux de 1 140 pieds carrés. La construction actuelle est un ancien cabinet médical. Idéal pour les usages médicaux ou de bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4389-4397 N State Road 7 - 1er étage - ste 4455
Espace commercial directement à côté de Dollar General. Espace de 2 832 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4389-4397 N State Road 7 - 1er étage - ste 4465
Espace commercial de 1 600 pi² disponible immédiatement. Les entreprises voisines incluent Dollar General, un salon de coiffure et plusieurs locataires du secteur médical. Les commerces à proximité comprennent Racetrac, McDonald's, IHOP, Walgreens, CVS ainsi que de nombreux restaurants rapides et de quartier.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4389-4397 N State Road 7 - 1er étage - ste 4479
Espace commercial de 1 280 pi² disponible immédiatement. Les entreprises voisines incluent Dollar General, un salon de coiffure et de nombreux locataires du secteur médical. Les commerces à proximité comprennent Racetrac, McDonald's, IHOP, Walgreens, CVS ainsi que plusieurs restaurants rapides et de quartier.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4201-4385 N State Road 7 - 2e étage - ste 4163
Espace de bureau au deuxième étage à louer. Le loyer mensuel total serait de 2 460,00 $ + taxes de vente. Aménagé et prêt à l'emploi! Idéal pour un usage médical, un centre d'appels ou une entreprise professionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4201-4385 N State Road 7 - 2e étage - ste 4185-91
Espace de bureau au deuxième étage - Espace clé en main
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Asia Wireless
- Télécoms sans fil
- 1
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- Camp Challenge Academy
- Entraînement physique
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- Chinese Goft Shop
- Détaillant
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- Oriental Food Mart
- Marché gastronomique
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- Seven Oceans
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asia Wireless | Télécoms sans fil | 1 | - |
| Camp Challenge Academy | Entraînement physique | 1 | - |
| Chinese Goft Shop | Détaillant | 1 | - |
| Oriental Food Mart | Marché gastronomique | 1 | Local |
| Seven Oceans | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4101-4397 N STATE ROAD 7 , LAUDERDALE LAKES, FL 33319
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voir ci-dessous les plans d'étage et la brochure de propriété ci-joints. *** Le centre commercial Oakland est un centre commercial de 98 629 pieds carrés abritant des locataires locaux axés sur le service, y compris des restaurants, des bars sportifs, des boulangeries et des marchés alimentaires. Il offre également des bureaux le long de la rue commerçante et du deuxième étage. Le centre est facilement accessible grâce à des voies de virage dédiées, à des intersections signalisées et à des panneaux de signalisation proéminents sur les pylône et les monuments le long du chemin N State 7, de la 41e rue NW et de la 44th St. NW. Il se trouve juste au sud du boulevard Commercial. La demande d'espaces commerciaux à Fort Lauderdale est élevée, ce qui entraîne une diminution rapide des postes vacants dans la région.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakland Shopping Center | 4101-4397 N State Road 7
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