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Riverstone Marketplace - Bldg 181 4101-4104 SE 192nd Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 363 pi² à Vancouver, WA 98683
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Aires de jeux intérieures et extérieures fermées
- Les locataires voisins comprennent QFC, Starbucks, Columbia Credit Union, etc.
- 18 000+/- VPD sur la 192e avenue SE
- Proximité immédiate de deux collectivités planifiées
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 363 pi² | 5-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 12 597 $ CAD/mois 151 166 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Le locataire actuel (CARD) quitte l'espace le 31/03/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 9 - 27 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- Enclosed reception area
- 10 private offices
- Breakrooms with laundry hookups
- Indoor + fenced outdoor play area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 10 463
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 10 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4101-4104 SE 192nd Ave , Vancouver, WA 98683
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 594 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 594 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
MAJ Commercial Real Estate est heureuse de présenter l'occasion unique de louer 3 363+/- Pi2 d'espace de vente au détail et à bureaux avec un emplacement privilégié sur la façade principale sur la SE 192nd Avenue (18 000+/- VPD) à Camas, WA. La suite est équipée d'une réception fermée et d'une salle d'attente, de 10 bureaux privés, de salles de repos avec branchements de buanderie, de 3 toilettes privées, d'une kitchenette et de deux aires de jeux intérieures et extérieures. La propriété est une parcelle du Riverstone Marketplace, qui abrite des commerces quotidiens très fréquentés tels que QFC, Starbucks et Roots Restaurant+ Bar. Le locataire potentiel bénéficierait de 28 places de stationnement et de 2 places pour personnes handicapées sur place, ainsi que de nombreuses possibilités d'affichage à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Les Palisades et le QG Vancouver sont deux collectivités planifiées en cours et sont situés à seulement 1,2 milles au sud de Riverstone Marketplace, offrant aux entreprises avoisinantes un grand afflux de clients potentiels une fois terminé.
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Wyatt Franta -
MAJ Commercial Real Estate
Présenté par
Riverstone Marketplace - Bldg 181 | 4101-4104 SE 192nd Ave
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