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- Équipe LoopNet
4100 W Clay St
Richmond, VA 23230
Propriété À louer
Faits saillants
- Offre d'ouverture : 30 000$ - Possibilité d'économies totales pendant la durée du bail - 202 541,18$ - 313 241,18$
- Loyer actuel 5,53$ le pied avec 7 ans et demi restants sur le bail. Bail d'ajout de Scott sous-évalué présumé - vente ordonnée par une faillite aux États-Unis
Aperçu de la propriété
Prise en charge de l'offre de départ de contrat de location supplémentaire de Scott sous Market est de 30 000$ Visites de la propriété prévues le mercredi Les 4 et 11 mai 18 février de 14 h à 17 h La vente est assujettie à l'approbation du tribunal des faillites des États-Unis Location disponible pour examen sur demande et signature d'une entente de non-divulgation approuvée par le fiduciaire située sous l'onglet Documents. Les acheteurs ont l'occasion unique de soumissionner sur l'hypothèse de ce bail additif de Scott sous-évalué. L'offre d'ouverture est de 30 000$ et les économies potentielles sur la durée du bail sont calculées ci-dessous : Calculs des économies ci-dessous : Le loyer du marché pour les espaces flexibles d'entreposage et de bureau à Scott's Addition varie actuellement de 9$ à 11$ le pied carré. (Voir le rapport d'analyse des baux) Le loyer actuel du 4100 W Clay St est de 5,53$ le pied carré jusqu'au 31/12/2022. Le loyer passera à 5,65$ le pied carré en 2023 et passera à 5,78$ pour 2024. Un renouvellement et une prolongation supplémentaires sont disponibles pour 2025 à 2029. Le loyer diminue à 4,90$ le pied carré en 2025, augmente à 5,03 le pied carré en 2026, augmente à 5,16$ le pied carré en 2027, augmente à 5,30$ le pied carré en 2028 et augmente à 5,44$ le pied carré en 2029 pour le reste du bail qui expire le 31 décembre 2029. Économies : 6 mois restants 2022:12 774,50$ - 20 157,50$ 2023:24 666,84$ - 39 432,84$ 2024:23 754,84$ - 38 520,84$ 2025:30 261,00$ - 45 027,00$ 2026:29 295,00$ - 44 061,00$ 2027:28 299,00$ - 43 065,00$ 2028:27 273,00$ - 42 039,00$ 2029:26 217,00$ - 40 938,00$ Total des économies potentielles sur la durée du bail - 202 541,18$ - 313 241,18$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 7 383 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Aire du bâtiment louable | 7 383 pi² |
| Année de construction | 1965 |
