4100 Adventure Base Rd
Radford, VA 24141

Base aquatique sur le lac Claytor à vendre aux enchères Vous avez la possibilité d'acheter la base aquatique sur le lac Claytor. La Base aquatique est un camp provisoire pour les éclaireurs. S'asseoir au bord du lac Claytor offre d'excellentes occasions de profiter de l'eau avec des activités comme la navigation à moteur et à voile, le kayak, le paddle board, la plongée avec tuba, la plongée sous-marine, la pêche et le ski nautique. Établissement de retenue de la rivière New, le lac Claytor offre une excellente pêche. Les espèces comprennent l'achigan à grande bouche, l'achigan à petite bouche, le bar rayé, l'achigan hybride, l'achigan tacheté, le doré doré, la perche musquée, la perche jaune, la carpe et le poisson-chat. Dans le bâtiment principal de la base aquatique sur le lac Claytor, il y a une salle de réunion avec des salles de réunion, une salle à manger/salle de réunion adjacente à la cuisine commerciale complète, une salle de bain avec des installations pour femmes et hommes, deux appartements efficaces avec kitchenettes et un appartement de trois chambres aménagées pour accueillir douze personnes, une maison de 2 étages avec sous-sol et garage, un hangar à bateaux, 16 cabines, ponts construits par TRX, rangement pour bateaux, 9 quais flottants, un long quai le long du rivage d'environ 2 000 pieds, une tour d'escalade et de descente en rappel d'environ 4 étages et un atelier /hangar de machinerie sur 68 acres. Cette propriété est parfaite pour accueillir des retraites d'entreprise, des retraites familiales, un terrain de camping, un centre de congrès ou un développement potentiel. Les possibilités récréatives sont infinies ! 4100, chemin Adventure Base, Radford, Virginie, 24141 Enchères en ligne seulement se terminant le jeudi 25 août à 16 h Aperçus de propriété - samedi 16 juillet à 10 h et samedi 30 juillet à 10 h Numéro de la carte fiscale du comté de Pulaski 075-001-0000-0021 = 63,367 Acres 075-001-0000-0019 = 4,73 Acres Total de la superficie vendue en une seule offre = 68,097 Acres +/- DIRECTIONS — De l'Interstate 81 - Prendre la sortie 105, West Main Street en direction de Radford, immédiatement à gauche sur Little River Dam Road (route 605), parcourir 6,6 milles et prendre à droite sur Owens Road (route no 663), parcourir 2 milles et l'entrée se trouve sur la droite. CONTACT — Courtier et commissaire-priseur Matt Gallimore au 540-239-2585 ou par courriel gallimore.matt@gmail.com ; ou Don Barker Realtor au (540) 392-4918 ou par courriel barkerdon@rocketmail.com ZONAGE — La propriété est un développement d'unités planifiées zonées (PUD), ce qui permet de multiples utilisations, y compris commerciales, résidentielles, de développement et agricoles. Les informations de zonage et le tableau de zonage se trouvent dans le pack de soumissionnaires. PREMIER DROIT DE REFUS ET RESTRICTIONS D'AMERICAN ELECTRIC POWER - Selon l'acte, AEP a le droit de premier refus d'acheter une propriété si jamais le conseil de Blue Ridge Mountain décide de vendre une propriété. AEP n'a aucun intérêt à acheter une propriété et mettra fin à son droit de premier refus avant la clôture. Il y a une lettre d'AEP dans le dossier des soumissionnaires confirmant cela. AEP dispose également d'un plan de gestion du littoral qui régit le littoral du lac Claytor. Les quais situés sous la base aquatique se sont vu accorder une utilisation conditionnelle s'ils étaient utilisés à des fins de reconnaissance. Toute utilisation autre que les « fins de repérage » exigera que les quais ou les améliorations le long du littoral soient conformes au plan de gestion du littoral. Cela est également expliqué dans la lettre envoyée au conseil de Blue Ridge Mountain ainsi que les coordonnées figurant dans le dossier des soumissionnaires. Nous avons également inclus un plan de gestion du littoral pour Claytor Lake dans le dossier des soumissionnaires. TERRAIN — 68,097 acres +/- avec 2 000 pieds +/- de rivage sur le lac Claytor. La propriété est principalement boisée avec des espaces ouverts au bord du lac et autour de l'édifice central. Bonnes vues sur le lac et sites de construction. Reportez-vous au pack des soumissionnaires pour les cartes des propriétés. Les SIG et les cartes aériennes devraient être pris en compte à des fins d'illustration. Limites exactes fournies par le relevé. EAU ET SEPTIQUE — Toutes les améliorations, à l'exception des cabines et des hangars à machines, sont entretenus par le puits et les fosses septiques de la propriété. Le puits desservant toutes les installations a une profondeur de 500 pieds, une profondeur de 294 mètres et une profondeur de 61 gallons par minute a été testée en 2005. Le puits alimente un réservoir de stockage atmosphérique de 63 000 gallons situé sur la haute crête surplombant le lac. Ce réservoir de stockage d'eau alimente la maison de bain, les appartements, les installations principales et la maison des gardes forestier. La base dispose de son propre système d'élimination des déchets, qui comprend une zone entre le bâtiment principal et les quais et le bord du lac qui est un système d'aération spécialement conçu. Il y a une zone en forme de bassin de capture près de la remise à outils derrière la cuisine, qui comporte plusieurs pompes qui fonctionnent avec des minuteries. Cette configuration aère le sol. Il y a un système d'adoucissement de l'eau sur place. CENTRE DE CONGRÈS ET BASE AQUATIQUE — 14 400 pieds carrés au total avec terrasse couverte enveloppante, entrées multiples, toit en métal et revêtement en Hardie Board. L'installation a été construite en 2014. Le niveau principal comprend 7 950 pieds carrés, une grande salle à manger et une salle de réunion avec un plafond de 35 pieds, des planchers en béton, une scène, 3 radiateurs au propane, une cuisine commerciale, 3 salles de bains, des aires de stockage, une glacière et un congélateur à l'entrée. Le niveau inférieur compte 6 450 pieds carrés, des planchers en béton, des dalles de plafond, des cloisons sèches et 4 pompes à chaleur. Il y a plusieurs salles de réunion, des armoires de rangement, un coin salon, une infirmerie, un snack-bar, des bureaux et deux salles de bains. L'installation est desservie par des chauffe-eau sur demande de marque Rennai. Des réservoirs de propane sont sur place. TROUVEZ LA RÉDACTION COMPLÈTE SUR VAAUCTIONPRO.com VENTES PRÉALABLES AUX ENCHÈRES : En tant qu'agent du vendeur, le commissaire-priseur doit présenter toutes les offres écrites de bonne foi au vendeur, qui peuvent être créées à l'extérieur de la plateforme d'enchères en ligne. Par conséquent, toutes les propriétés sont assujetties à des ventes avant la vente aux enchères. Les offres préalables aux enchères doivent respecter toutes les modalités de l'enchère et doivent être soumises au commissaire-priseur dans le cadre du contrat de vente de biens immobiliers aux enchères, avec le dépôt de garantie requis. Les offres correctement soumises seront présentées au vendeur en temps opportun. Le vendeur peut accepter ou rejeter une telle offre à sa seule et absolue discrétion. Lorsqu'une offre préalable aux enchères est soumise, tous les soumissionnaires en ligne dûment inscrits seront avisés qu'une « offre » a été soumise et sur quel bien précis, mais le montant de l'offre demeurera confidentiel. Toutes les offres préalables aux enchères doivent prévoir un minimum de 24 heures pour l'acceptation par le vendeur. Des frais de courtier de l'acheteur de (2 %) sont offerts pour toute offre préalable aux enchères dûment remplie et soumise sur les formulaires appropriés fournis par la société d'enchères. CLÔTURE EN DOUCEUR : Si une soumission est reçue dans les 3 dernières minutes de l'enchère, la date de clôture des enchères sera automatiquement prolongée de 2 minutes pour permettre aux autres soumissionnaires de présenter une offre concurrentielle avant la clôture des enchères. Cette fonction élimine les « tireurs d'élite » et encourage tous les participants à soumissionner équitablement et impartialement. PRIME DE L'ACHETEUR — DIX POUR CENT (10 %) : La prime de l'acheteur sera ajoutée au prix final de l'offre en ligne, ce qui déterminera le prix de vente total du contrat. Les soumissionnaires comprennent par les présentes que la prime de l'acheteur sera ajoutée à l'offre gagnante pour créer le prix de vente total du contrat pour lequel ils sont tenus de payer pour la propriété. Exemple : (enchère en ligne gagnante 100 000$ + 10 % prime d'achat = prix d'achat total de 110 000$).