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Retail/Industrial/Office/Light Manufacturing 410 State St
Espace disponible commerce de détail 17 716 pi² à Santa Barbara, CA 93101
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Faits saillants
- Un nouvel immeuble d'appartements de luxe de 78 unités sera construit à l'arrière de la propriété en cause et devrait être achevé au milieu de 2024.
- ±17 716 SF disponible à la location | L'espace peut être démobilisé. Communiquez avec les agents d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements.
- Hauteur du plafond : 18 pi clair.
- Idéalement situé à un pâté de maisons de la nouvelle promenade State Street du centre-ville de Santa Barbara.
- Porte Roll-up : Un (1) | Zoné C-M (Fabrication Commerciale).
- Stationnement : 22 places disponibles sur place.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 716 pi² | 5-10 ans | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 62 289 $ CAD/mois 747 473 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le zonage flexible permet à cette propriété une variété d'utilisations — commerce de détail, industriel, bureau ou fabrication légère. Cette propriété est très bien située au centre-ville de Santa Barbara et est facilement accessible depuis les rues 101 de l'autoroute et du centre-ville. Le bâtiment lui-même mesure 100 pi x 170 pi avec une hauteur libre de 18 pi jusqu'aux plafonds et une porte enroulante avec un élévateur de charge adjacent. Le zonage C-M permet de multiples utilisations, du commerce de détail à la fabrication légère. Également à distance de marche d'un stationnement supplémentaire dans le stationnement municipal 12. Sera adjacent à un immeuble de 78 logements de luxe à construire. Les taux de location varient de 2,50 $/NNN SF (0,80$). Communiquez avec les agents d'inscription pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Versatile downtown space uses.
- 18 ft. ceilings.
- One (1) roll-up door.
- 828 public parking spaces near 410 State Street.
- 22 on-site parking spaces.
- Approx. 17,716 SF with 100' of State St. frontage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 410 State St , Santa Barbara, CA 93101
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 716 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 716 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le zonage flexible permet à cette propriété une variété d'utilisations : commerce de détail, industriel, bureau ou fabrication légère. Cette propriété est très bien située au centre-ville de Santa Barbara et est facilement accessible à partir de l'autoroute 101 et des rues de surface du centre-ville. L'édifice lui-même mesure 100 pi x 170 pi avec une hauteur libre de 18 pi jusqu'au plafond et une porte à rouleau avec un élévateur de charge adjacent. Le zonage C-M permet de multiples utilisations, de la vente au détail à la fabrication légère. Également à distance de marche d'un stationnement supplémentaire dans le stationnement 12 de la ville. Sera adjacent à un immeuble d'appartements de luxe de 78 unités à construire.
- Climatisation
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Présenté par
Retail/Industrial/Office/Light Manufacturing | 410 State St
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