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410 Rue Saint-Nicolas
Espace disponible 1 152 à 36 434 pi² à Montréal, QC H2Y 2P5
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Faits saillants
- Le 410 rue Saint-Nicolas, situé entre les rues Saint-Pierre et Le Moyne, est un immeuble de bureaux professionnels historique de six étages situé dans le Vieux-Montréal.
- Les caractéristiques du bâtiment comprennent l'architecture classique, trois rues de façade, des ascenseurs, des infrastructures mises à jour et des améliorations continues des aires communes.
- Découvrez des intérieurs éclairés par la lumière naturelle, des suites facilement adaptables, prêtes à emménager et des commerces au rez-de-chaussée à cette adresse historique.
- Situé à moins de 10 minutes de la station de métro Place-d'Armes et entouré de commodités et de certaines des meilleures options de restauration de Montréal.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 14 - 45 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 14 - 45 Personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Cuisine
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 20 - 64 Personnes
- Complètement tapissé
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Cuisine
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Complètement tapissé
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 01 | 4 235 pi² | 1-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 17 646 $ CAD/mois 211 750 $ CAD/an | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 07 | 7 420 pi² | 1-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 30 917 $ CAD/mois 371 000 $ CAD/an | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 3 129 pi² | 1-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 13 038 $ CAD/mois 156 450 $ CAD/an | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 2 457 pi² | 1-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 10 238 $ CAD/mois 122 850 $ CAD/an | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 2 767 pi² | 1-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 11 529 $ CAD/mois 138 350 $ CAD/an | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 5 | 1 223 pi² | 1-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 5 096 $ CAD/mois 61 150 $ CAD/an | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 101 | 7 924 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 193,75 $ CAD/m²/an 16,15 $ CAD/m²/mois 11 886 $ CAD/mois 142 632 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 104 | 1 152 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 193,75 $ CAD/m²/an 16,15 $ CAD/m²/mois 1 728 $ CAD/mois 20 736 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 560 | 1 469 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 2 448 $ CAD/mois 29 380 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 658 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 269,10 $ CAD/m²/an 22,42 $ CAD/m²/mois 9 704 $ CAD/mois 116 450 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 01
| Taille |
| 4 235 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 17 646 $ CAD/mois 211 750 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 07
| Taille |
| 7 420 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 30 917 $ CAD/mois 371 000 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 3 129 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 13 038 $ CAD/mois 156 450 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 2 457 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 10 238 $ CAD/mois 122 850 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 2 767 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 11 529 $ CAD/mois 138 350 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 1 223 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 5 096 $ CAD/mois 61 150 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 101
| Taille |
| 7 924 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 193,75 $ CAD/m²/an 16,15 $ CAD/m²/mois 11 886 $ CAD/mois 142 632 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 104
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 193,75 $ CAD/m²/an 16,15 $ CAD/m²/mois 1 728 $ CAD/mois 20 736 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 560
| Taille |
| 1 469 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 2 448 $ CAD/mois 29 380 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 658 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 269,10 $ CAD/m²/an 22,42 $ CAD/m²/mois 9 704 $ CAD/mois 116 450 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 01
| Taille | 4 235 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- S’adapte 10 - 30 Personnes
1er étage, ste 07
| Taille | 7 420 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- S’adapte 14 - 45 Personnes
1er étage, ste 2
| Taille | 3 129 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- S’adapte 10 - 30 Personnes
1er étage, ste 3
| Taille | 2 457 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- S’adapte 10 - 30 Personnes
1er étage, ste 4
| Taille | 2 767 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- S’adapte 10 - 30 Personnes
1er étage, ste 5
| Taille | 1 223 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- S’adapte 14 - 45 Personnes
2e étage, ste 101
| Taille | 7 924 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 20 - 64 Personnes
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 104
| Taille | 1 152 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6e étage, ste 560
| Taille | 1 469 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6e étage, ste 600
| Taille | 4 658 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- Salles de conférence
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Aperçu de la propriété
Le 410 rue Saint-Nicolas est un immeuble de bureaux emblémique au cœur du Vieux-Montréal. La propriété historique de six étages se trouve entre les rues Saint-Pierre et Le Moyne, avec trois côtés de façade et a été construite pour fabriquer des fourrures James Coristine. C'est un excellent exemple d'harmonie entre l'architecture classique et l'architecture actuelle. Aujourd'hui, l'édifice dispose de trois ascenseurs, d'améliorations continues des aires communes et d'infrastructures ultramoderne tout en conservant sans aucun doute le charme du passé. Des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée et des bureaux prêts à emménager sont disponibles pour l'occupation. Toutes les suites disponibles reçoivent une lumière naturelle abondante et disposent d'un plan d'étage ouvert et facilement adaptable pour répondre à tous les besoins professionnels. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové pour un usage commercial, offrant des possibilités de vente au détail haut de gamme, de centres de conditionnement physique, de studios de yoga, de restaurants et plus encore. Les allocations d'amélioration des locataires seront déterminées et la durée du bail débutera à cinq ans. Le 410 rue Saint-Nicolas est situé dans le centre-ville sud de Montréal, à quelques minutes du quartier des affaires. Les commodités environnantes et bon nombre des restaurants les plus célèbres du Vieux-Montréal, dont Mandy's Gourmet Salads, Flyjin, Barroco, Olive et Gourmando, sont à seulement quelques pas de l'établissement. De plus, pour un trajet pratique vers et depuis le 410 rue Saint-Nicolas, la station de métro Place-d'Armes est à moins de 10 minutes à pied.
- Ligne d'autobus
- Métro
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Pub Saint Pierre | Pub gastronomique | $ | 2 Min. de marche |
| Bocata | Espagnol | - | 1 Min. de marche |
| Tommy Café + Apéro | - | - | 3 Min. de marche |
| Le Petit Cafe | - | - | 2 Min. de marche |
| Café Van Houtte | - | - | 6 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Jean Coutu | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Nautilus Plus | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Royal Bank of Canada | Banque | 9 Min. de marche |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| CIBC | Banque | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| InterContinental |
357 Pièces
6 Min. de marche
|
| Embassy Suites by Hilton |
210 Pièces
7 Min. de marche
|
| W Hotel |
152 Pièces
8 Min. de marche
|
| SpringHill Suites |
124 Pièces
7 Min. de marche
|
À propos de Centre-Ville Sud
Cette région se trouve juste au sud du premier quartier d'affaires de Montréal et bénéficie d'équipements et de services similaires au centre-ville. Les options de transport en commun locales et régionales ainsi que les multiples liaisons routières permettent d'accéder facilement aux immeubles de bureaux, attirant ainsi les meilleurs talents de la ville dans un ensemble diversifié d'industries. La croissance du marché résidentiel dépasse également toujours le reste de la ville, peuplant la région avec une main-d'œuvre riche et instruite.
La forte demande des locataires est motivée par une présence technologique importante dans le Centre-Sud, les entreprises de communication et de médias comme Thomson Reuters et Vidéotron occupant de grandes empreintes. L'offre limitée dans la région s'est traduite par un faible nombre de postes vacants record et une concurrence féroce pour les nouveaux locataires et les locataires existants. L'effet de grappes technologiques est ponctué par Multimedia City, un vaste projet de réaménagement lancé par le gouvernement du Québec à la fin des années 1990 visant à revitaliser les bâtiments industriels abandonnés du XIXe siècle en une grappe d'affaires pour les entreprises de technologie de l'information. En fin de compte, le projet a connu un énorme succès, avec plus de 140 studios de jeux vidéo qui l'accueillent maintenant et Montréal est devenu le centre de production de jeux vidéo le plus important au Canada et l'un des plus importants au monde.
Downtown South offre aux locataires l'occasion d'occuper des bureaux de haute qualité à des tarifs peu coûteux par rapport au noyau financier de la ville. Montréal voit de nombreux nouveaux arrivants, ainsi que des entreprises locales s'étendre à des empreintes plus importantes. Alors que la ville renforce sa position internationale en tant que centre de technologie, d'intelligence artificielle et de jeu, les entreprises basées sur le savoir chercheront à accroître leur présence dans la ville, ce qui renforcera encore les conditions.
Équipes de location
Équipes de location
Richard Kertzer,
Founder
Christopher Rundle,
Vice President
Fort de sa vaste expérience et de sa connaissance de la gestion immobilière et de la représentation des propriétaires, Christopher apporte une perspective à l'équipe de vente au détail qui joue un rôle clé dans l'augmentation et la complétion des services que cette équipe offre à leurs clients respectifs. Chris se concentre sur la partie de l'équipe représentant les propriétaires, en mettant l'accent sur l'investissement dans le commerce de détail. Il est bien placé pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs immobiliers grâce à la connaissance du marché, à la planification stratégique et à la négociation.
Bryan Greenberg, Associate Vice President
À propos du propriétaire
-
Richard Kertzer
-
Christopher Rundle
-
Bryan Greenberg
-
Amanda Herbu
-
Metro Cap Management Inc
Présenté par
Entreprise non fournie
410 Rue Saint-Nicolas
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